间歇物业供暖合同

PAGE间歇物业供暖合同甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用暖方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备物业供暖资质和能力，乙方有使用供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方提供的间歇物业供暖服务事宜达成如下协议：一、供暖区域及内容1.供暖区域甲方为乙方位于[具体地址]的物业提供供暖服务，供暖区域包括但不限于该物业内的所有房间、公共区域（如楼道、电梯间等）。2.供暖内容甲方采用间歇供暖方式，通过[具体供暖设备及方式]向乙方物业供应暖气，以保持室内温度符合国家相关标准及本合同约定。供暖期间，甲方应确保供暖设备正常运行，提供稳定的供暖服务。二、供暖期限1.本合同供暖期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如遇特殊情况需要调整供暖期限，双方应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的供暖期限。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用。乙方物业的建筑面积为[具体面积]平方米，因此乙方本次供暖期应支付的供暖费用总计为[具体金额]元。2.支付方式乙方应在供暖期开始前[X]天，将本供暖期的全部供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、供暖质量标准1.甲方应确保在供暖期内，乙方物业室内温度在正常情况下不低于[具体温度标准]℃。温度检测应按照国家相关规定的检测方法和时间进行，以确保检测结果的准确性和公正性。2.若乙方物业室内温度未达到上述标准，甲方应及时采取措施进行调整和维修，直至达到标准。因甲方原因导致室内温度不达标的累计时长超过[具体时长]小时的，甲方应按照未达标时长占供暖期总时长的比例，退还乙方相应比例的供暖费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取供暖费用。有权对乙方物业内的供暖设施进行检查、维护和维修，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的供暖期限、质量标准和方式，为乙方提供安全、稳定、合格的供暖服务。定期对供暖设备进行维护、保养和检修，确保设备正常运行，如遇设备故障应及时抢修，并采取有效措施减少对乙方供暖的影响。配备专业的供暖服务人员，负责解答乙方关于供暖的咨询和处理相关问题，并提供24小时应急服务。因甲方原因导致供暖中断或供暖质量不达标的，应承担相应的违约责任，按照本合同约定赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用，并承担因逾期支付产生的违约责任。不得擅自改动或损坏物业内的供暖设施，如需对供暖设施进行改造或维修，应提前通知甲方，并在甲方的指导下进行。协助甲方对物业内的供暖设施进行检查、维护和维修，提供必要的便利条件。六、供暖设施维护与管理1.甲方维护责任供暖设施的维护管理责任由甲方承担，甲方应定期对供暖设施进行全面检查、维护和保养，确保设施处于良好运行状态。在供暖期内，甲方应安排专人值班，及时处理供暖设施出现的故障和问题。对于供暖设施的维修，甲方应在接到乙方通知后[具体时长]小时内到达现场进行维修。如因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方配合义务乙方应配合甲方对供暖设施进行维护和管理，不得擅自拆除、改装或损坏供暖设施。如因乙方原因导致供暖设施损坏或影响供暖效果的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的供暖期限、质量标准提供供暖服务，每逾期一天，应按照本合同供暖费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的供暖费用，同时甲方应按照本合同供暖费用总额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致供暖中断或供暖质量不达标的，甲方应按照未达标时长占供暖期总时长的比例，退还乙方相应比例的供暖费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于因供暖问题导致的室内物品损坏、额外取暖费用等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金。乙方应承担因暂停供暖服务给自身及第三方造成的一切损失。若乙方擅自改动或损坏物业内的供暖设施，乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在供暖期开始前，经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲方应按照乙方已支付的供暖费用占本供暖期总费用的比例，退还乙方相应的费用。在供暖期内，若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方