门面交易契约合同

PAGE门面交易契约合同甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房（以下简称“该门面”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下门面交易契约合同：第一条门面基本信息1.1该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途名称]。1.2该门面的不动产权证书编号为[证书编号]，土地性质为[土地性质名称]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。第二条交易价格及付款方式2.1双方商定该门面的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、政策变化等。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的全部义务后，抵作门面转让款。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完门面产权过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。第三条产权过户3.1甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理门面产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。3.2乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致产权过户手续延误或无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条门面交付4.1甲方应在收到全部转让款之日起[X]日内，将该门面及附属设施设备完好地交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的现状进行确认，并签署书面的交付确认书。4.2交付的门面应保持原有结构和装修，附属设施设备应能正常使用。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。4.3门面交付前的水电费、物业费等相关费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。第五条权利瑕疵担保5.1甲方保证对该门面拥有合法的所有权，有权转让该门面，且该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。5.2如因甲方原因导致乙方在受让该门面后遭受任何第三方的权利主张或纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。5.3甲方应向乙方如实披露该门面的使用情况、租赁情况等相关信息。如有未披露的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时提供办理产权过户所需资料或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照交易价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方未按照本合同约定按时交付门面，每逾期一日，应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金。6.4若一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可