门窗与物业合作合同

PAGE门窗与物业合作合同甲方：[门窗公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[物业公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在门窗领域拥有专业的技术和丰富的经验，能够为各类建筑物提供优质的门窗产品及安装服务；乙方作为专业的物业管理公司，具备管理物业项目的专业能力和经验，为维护物业区域的正常秩序、提供物业服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方与乙方在物业项目中的门窗合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.甲方负责为乙方管理的物业项目提供门窗产品及安装服务。门窗产品包括但不限于各类铝合金门窗、塑钢门窗、断桥铝门窗等，具体产品规格及型号由双方根据物业项目实际需求另行确定。2.乙方负责协调物业项目业主或使用人与甲方就门窗产品及安装事宜进行沟通，并协助甲方办理相关手续，确保甲方能够顺利开展工作。3.双方共同对物业项目中的门窗维护、维修等售后服务事宜进行协商处理，确保门窗在质保期内及质保期外均能正常使用，为物业项目的业主或使用人提供良好的居住或使用环境。二、产品质量及安装标准1.甲方提供的门窗产品应符合国家及地方现行的相关质量标准和行业规范，具备合格的质量检验报告及产品说明书。2.甲方应按照乙方提供的设计图纸及技术要求进行门窗安装施工，确保安装质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准。安装过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因甲方施工原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。3.门窗安装完毕后，甲方应负责组织乙方及物业项目业主或使用人进行验收。验收合格后，甲方应向乙方提供门窗产品的质量保修证明及相关资料。质保期内，甲方应按照国家及地方相关规定及双方约定，对门窗产品承担免费维修、更换等保修责任。三、价格及付款方式1.双方根据物业项目的实际需求及门窗产品的规格、型号等因素，另行协商确定门窗产品的单价及总价。门窗产品价格包括但不限于产品价款、安装费用、运输费用、税费等一切费用。2.乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内，向甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款；甲方在收到预付款后，应按照合同约定的时间及要求组织生产及安装。3.门窗产品安装完毕并经乙方及物业项目业主或使用人验收合格后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的[X]%；甲方在收到该款项后，应向乙方提供正式发票。4.合同总价款的[X]%作为质保金，质保期自门窗产品验收合格之日起计算，质保期满后，如门窗产品无质量问题，乙方应在[X]个工作日内将质保金无息支付给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取门窗产品及安装服务费用。2.甲方应按照本合同约定的时间、质量标准及要求，向乙方提供合格的门窗产品及安装服务，确保物业项目的门窗工程顺利完成。3.甲方应向乙方提供门窗产品的相关资料，包括但不限于产品合格证、质量检验报告、安装说明书等，并负责对乙方及物业项目业主或使用人进行门窗产品使用及维护方面的培训。4.在质保期内，甲方应按照国家及地方相关规定及双方约定及时履行保修义务，对因产品质量问题或安装问题导致的门窗损坏进行免费维修或更换。如甲方未能及时履行保修义务，乙方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由甲方承担，乙方可从质保金或甲方应得款项中扣除。5.甲方应遵守乙方物业管理区域内的各项规章制度，文明施工，不得影响物业项目的正常秩序及业主或使用人的正常生活。因甲方原因给乙方或物业项目业主或使用人造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权对甲方提供的门窗产品及安装服务进行监督检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.乙方应按照本合同约定及时向甲方支付门窗产品及安装服务费用。3.乙方应协助甲方与物业项目业主或使用人进行沟通协调，提供必要的协助及便利条件，确保甲方能够顺利开展工作。4.乙方应负责物业项目中门窗工程的现场管理工作，协调解决施工过程中出现的与其他施工单位或业主之间的矛盾纠纷等问题。5.在质保期内，乙方应及时向甲方反馈门窗产品出现的质量问题，协助甲方做好维修及更换工作。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、质量标准及要求提供门窗产品及安装服务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方或物业项目业主或使用人造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定及时向甲方支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天且经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权暂停施工或解除本合同，并要求乙方支付已完成工作对应的款项及违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.甲方提供的门窗产品质量不符合本合同约定或国家及地方相关质量标准的，甲方应负责免费更换合格产品，并承担因此给乙方或物业项目业主或使用人造成的损失。如因产品质量问题导致安全事故等严重后果的，甲方应承担全部法律责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同