门市房物业收费合同

PAGE门市房物业收费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有门市房，并委托乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就门市房物业收费事宜达成如下合同：第一条物业基本情况1.1甲方委托乙方管理的门市房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2该门市房的用途为[商业用途]。第二条服务内容2.1安全管理服务包括但不限于人员与车辆出入管理、24小时巡逻、安全监控等，确保门市房区域内的人身和财产安全。2.2环境卫生维护负责门市房公共区域的清扫、垃圾清运、卫生间清洁等，保持环境整洁。2.3设施设备维护对门市房内的共用设施设备（如电梯、消防设备、给排水系统等）进行日常巡检、保养和维修，确保其正常运行。2.4绿化养护如有绿化区域，负责绿化植物的浇水、修剪、病虫害防治等养护工作。第三条收费标准及支付方式3.1收费标准根据门市房的建筑面积及服务内容，甲方应向乙方支付的物业服务费为每月每平方米[X]元，每月共计[X]元。3.2支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月物业服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票。第四条费用调整4.1在合同履行期间，如因物价上涨、政府政策调整或服务成本增加等原因，乙方有权根据实际情况提出物业服务费调整申请。4.2乙方应提前[X]个月以书面形式通知甲方调整事项，经甲方书面确认后，新的收费标准自通知生效之日起执行。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权监督乙方的物业管理服务质量，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定按时足额支付物业服务费。5.1.3配合乙方开展物业管理工作，提供必要的协助和支持。5.1.4不得干涉乙方依法依规进行的正常管理活动。5.2乙方权利义务5.2.1按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业管理服务。5.2.2有权按照本合同约定收取物业服务费。5.2.3定期向甲方公布物业管理费用的收支情况。5.2.4对甲方提出的合理意见和建议，应及时改进和处理。5.2.5妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方商业秘密。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停部分或全部物业管理服务，并要求甲方支付拖欠的物业服务费及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权扣除相应的物业服务费，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月物业服务费的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1[其他未尽事宜的约定，如合同生效条件、通知送达方式等]9.2本合同