长城物业装修合同

PAGE长城物业装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：长城物业管理有限公司统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[具体房屋地址]的物业进行装修，乙方系具备专业物业管理及装修服务资质的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业装修事宜达成如下协议：第一条装修范围及内容1.1甲方委托乙方装修的物业范围为[具体房屋地址]内的全部空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.2装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造，门窗安装，厨房及卫生间设备的安装与调试等，但具体装修项目以双方书面确认的装修设计方案为准。第二条装修期限2.1本装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.2如因甲方原因导致开工延迟或施工过程中出现停工、窝工等情况，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因等非双方原因导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜。第三条装修费用及支付方式3.1本装修工程的总费用为人民币[装修总费用金额]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包括但不限于装修材料费用、人工费用、管理费、税费等乙方完成装修工程所需的全部费用，但不包括甲方自行购买的特定设备及家具费用。3.2支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付装修总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点描述]后，甲方向乙方支付装修总费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总费用的[尾款比例]作为尾款，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付装修费用。向乙方提供装修物业的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、物业使用说明书等，并协助乙方办理装修过程中所需的相关手续。负责协调邻里关系，因甲方原因导致邻里纠纷影响装修工程进行的，甲方应承担相应责任。在装修期间，甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋主体结构和承重结构。4.2乙方权利与义务：有权按照本合同约定收取装修费用。按照国家相关标准、规范及双方确认的装修设计方案进行装修施工，确保装修工程质量符合要求。负责组织具有相应资质的施工人员进行施工，并为施工人员购买必要的保险。对装修工程的安全负责，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。在装修过程中，及时清理施工现场，保持环境整洁。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。按照国家相关规定，对装修工程中涉及的水电等隐蔽工程进行质量检测，并向甲方提供检测报告。第五条装修质量及验收5.1装修质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及双方确认的装修设计方案进行施工，装修工程质量应达到合格标准。5.2验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限天数]天内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供装修工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检测报告等。甲方按照本合同约定及装修质量标准对装修工程进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改导致的费用及工期延误责任。第六条保修责任6.1乙方对装修工程提供[保修期限]个月的保修服务。保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算。6.2在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应接到甲方通知后的[响应期限天数]天内派人进行维修。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用；因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的质量问题，乙方可收取合理的维修成本费用。6.3保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定及时支付装修费用，每逾期一天应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。7.2如乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、质量标准及工期进行装修施工，乙方应承担违约责任，按照装修总费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并负责整改直至符合合同要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失及可得利益损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。7.3如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双