银川市物业保洁合同

PAGE银川市物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行保洁服务，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.保洁范围乙方负责对甲方位于银川市[具体物业地址]的物业区域进行保洁服务，包括但不限于建筑物内外公共区域（如大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等）、停车场、绿化区域等。2.保洁标准乙方应按照以下标准进行保洁工作：地面保持干净、无污渍、无水渍、无杂物，定期进行深度清洁和打蜡保养。墙面、天花板保持整洁，无灰尘、无蜘蛛网、无污渍，定期进行擦拭。卫生间清洁及时，无异味，洁具光亮，地面干燥，卫生纸供应充足。电梯轿厢保持清洁，按钮、扶手无污渍，定期消毒。垃圾及时清理，日产日清，垃圾桶定期清洗、消毒，保持外观整洁。绿化区域定期修剪、浇水、施肥、除虫，保持植物生长良好，无杂草。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品、设备损耗等，除非发生本合同约定的调整情形，否则不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和设备的场地等。甲方应协调物业区域内其他相关方与乙方的工作关系，确保乙方保洁工作的顺利进行。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员提供优质、高效的保洁服务。乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。乙方应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方的物业设施和设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方应自行承担保洁工作所需的清洁用品、工具、设备等费用，但清洁用品应符合环保要求和甲方的使用标准。乙方应按照法律法规要求为其保洁人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷产生的一切法律责任。乙方在保洁工作中发现甲方物业区域存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因政府政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有