酒店物业公司合同

PAGE酒店物业公司合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]物业（以下简称“该物业”），为提升物业的管理水平和服务质量，甲方有意委托乙方提供专业的物业服务；乙方具备提供酒店物业服务的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供酒店物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.物业运营管理乙方负责对该物业的整体运营进行管理，包括但不限于制定物业运营管理制度、流程和标准，确保物业的各项运营活动符合法律法规及行业规范要求。2.客房服务乙方应按照行业标准及甲方要求，提供优质的客房清洁、整理、布草更换等服务，确保客房环境整洁、舒适，设施设备完好。3.餐饮服务包括但不限于餐厅的日常运营管理，提供早、中、晚餐及特色餐饮服务，保证餐饮质量、食品安全及服务水平。4.安保服务建立健全安保制度，配备专业安保人员，负责物业区域的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻、监控等，确保物业及人员安全。5.工程维护负责物业内各类设施设备的日常维护、保养、维修工作，确保设施设备正常运行，包括但不限于水电系统、空调系统、电梯等。6.保洁服务对物业公共区域及客房、餐厅等区域进行定期清洁，保持环境干净卫生，垃圾及时清理和运输。7.绿化养护负责物业内绿化植物的养护、修剪、浇水、施肥等工作，营造良好的绿化环境。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督、检查，提出意见和建议；有权知晓物业运营情况及重大事项决策；有权要求乙方按照合同约定提供服务。2.义务向乙方提供物业相关资料，包括但不限于物业产权证明、设施设备清单等；协助乙方协调与物业使用人及相关部门的关系；按照合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取服务费用；根据服务需要合理使用物业相关场地及设施设备；有权要求甲方协助解决服务过程中遇到的问题。2.义务按照合同约定的服务范围、内容及标准，勤勉尽责地提供物业服务；定期向甲方汇报物业运营情况；接受甲方监督检查，对存在的问题及时整改；不得擅自将服务事项转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、物料采购、设备维护保养等费用，但不包括因甲方特殊要求或超出合同约定范围的服务所产生的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的服务范围、内容及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用。因乙方服务不当给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定办理相关手续，结清费用，承担各自应承担的责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合