酒店与物业停车合同

PAGE酒店与物业停车合同甲方（委托方）：[酒店名称]法定代表人：[姓名]地址：[酒店地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[物业公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有酒店及相关配套设施，需要乙方提供停车管理服务；乙方具备提供停车管理服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供酒店停车管理服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容1.停车场地：乙方负责对甲方酒店所属的位于[具体地址]的停车场地（以下简称“停车场”）进行管理，包括但不限于停车场的日常秩序维护、车辆停放引导、安全监控等。2.车辆管理：乙方应确保停车场内车辆的有序停放，防止车辆乱停乱放、堵塞通道等情况发生。对进出停车场的车辆进行登记和查验，禁止未经许可的车辆进入停车场。3.安全保障：乙方应采取必要的安全防范措施，保障停车场内车辆及人员的安全。包括但不限于设置安全警示标识、配备消防设备、加强巡逻等，及时发现并处理各类安全隐患。4.收费管理：乙方负责按照本合同约定的收费标准对停车车辆进行收费，并出具合法有效的票据。收费方式可采用现金、刷卡、电子支付等多种形式，具体以双方协商为准。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的停车管理服务进行监督检查，提出意见和建议。有权了解停车场的运营情况，包括车辆停放数量、收费情况等。2.义务向乙方提供停车场的相关资料，包括但不限于场地平面图、设施设备清单等，以便乙方开展服务工作。协助乙方做好停车场的管理工作，配合乙方处理各类突发事件。按照本合同约定及时支付停车管理服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取停车管理服务费用。有权根据停车场的实际情况制定合理的管理规定和操作流程，但不得与法律法规及本合同相抵触。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地提供停车管理服务，确保服务质量达到行业标准。配备足够数量的专业管理人员和安保人员，负责停车场的日常管理工作。管理人员和安保人员应具备相应的资质和技能，并遵守甲方的相关规定。对停车场的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换，并承担相应费用。建立健全停车场的管理制度，包括但不限于车辆登记制度、收费管理制度、安全检查制度等，并严格执行。妥善保管停车场的相关资料，包括但不限于车辆登记记录、收费票据、监控视频等，保管期限不得少于[保管期限]年。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。如因乙方原因导致停车场内发生安全事故或纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并负责妥善处理。四、收费标准及支付方式（一）收费标准1.临时停车：按照[具体收费金额]元/小时的标准收取停车费用，不足1小时的按照1小时计算。2.过夜停车：按照[具体收费金额]元/晚的标准收取停车费用，过夜时间为当日[具体时间]至次日[具体时间]。3.包月停车：甲方酒店员工及长期客户如需办理包月停车业务，收费标准为[具体收费金额]元/月。乙方应按照甲方提供的名单进行登记和管理，确保包月车辆的正常停放。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将上月的停车管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付停车管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停停车管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因甲方违约导致的第三方索赔费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供停车管理服务，或服务质量不符合行业标准，乙方应及时采取措施进行整改。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因乙方服务不到位导致的客户投诉赔偿费用等。2.若乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准或改变收费方式，甲方有权要求乙方退还多收的费用，并按照多收费用的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未妥善保管停车场的相关资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施恢复资料的完整性。如因资料丢失或损坏给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反法律法规及本合同约定，导致停车场内发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任，并负责妥善处理。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行，双方应协商变更合同内容。如双方无法就变更事项达成一致意见，本合同可依法解除。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担各自已履行部分的费用。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用，并办理相关手续。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份