酒企与物业合作合同

PAGE酒企与物业合作合同甲方（酒企）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在酒类生产、销售等领域具有专业优势，乙方在物业运营、管理等方面具备丰富经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方与乙方的合作事宜达成如下协议：一、合作宗旨双方秉持互利共赢、优势互补的原则，充分发挥各自的资源和专业能力，在酒类产品销售及物业运营管理等方面开展合作，共同探索创新合作模式，实现双方业务的协同发展和市场竞争力的提升。二、合作范围2.1物业合作2.1.1场地提供乙方同意将位于[物业地址]的部分场地提供给甲方使用，用于展示、销售甲方的酒类产品。场地面积为[X]平方米，具体位置见附件一《场地位置图》。2.1.2配套设施乙方应确保场地内的水、电、通风、消防等配套设施正常运行，并按照甲方的要求进行必要的改造和完善，以满足酒类产品展示和销售的需求。2.1.3物业管理服务乙方负责场地及其周边区域【包括但不限于公共通道、停车场等】的日常物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等，为甲方提供一个安全、整洁、舒适的经营环境。2.2酒类销售合作2.2.1销售渠道拓展乙方利用自身的客户资源、场地优势及物业管理服务，协助甲方拓展酒类产品的销售渠道，积极向乙方的业主、租户及其他合作方推广甲方的酒类产品。2.2.2促销活动支持乙方应配合甲方在场地内开展各类酒类促销活动，包括但不限于新品发布会、品鉴会、节日促销等。乙方负责提供活动场地、宣传推广等支持，确保活动的顺利进行。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利1.有权按照本合同约定使用乙方提供的场地及相关配套设施。2.有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务及销售合作支持。3.对乙方的物业管理服务及销售合作工作进行监督和检查，提出意见和建议。3.1.2义务1.按照本合同约定按时足额支付场地使用费用及相关费用。2.负责酒类产品的供应、质量保证及售后服务。3.遵守乙方的物业管理规定，不得从事损害乙方利益及场地公共利益的行为。4.积极配合乙方开展销售合作活动，提供必要的产品信息、宣传资料等。3.2乙方权利与义务3.2.1权利1.有权按照本合同约定收取场地使用费用及相关费用。2.有权对甲方的经营活动进行监督，要求甲方遵守本合同约定及乙方的物业管理规定。3.2.2义务1.按照本合同约定按时提供场地及相关配套设施，并确保其正常运行。2.提供优质、高效的物业管理服务，保障场地的安全、整洁和舒适。3.积极履行销售合作义务，协助甲方拓展销售渠道，开展促销活动。4.保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的产品信息、销售策略等。四、费用及支付方式4.1场地使用费用甲方应向乙方支付场地使用费用，费用标准为每月每平方米[X]元，每月费用共计[X]元。场地使用费用自本合同生效之日起开始计算，甲方应在每月[具体日期]前将当月的场地使用费用支付至乙方指定的银行账户。4.2其他费用甲方在使用场地过程中产生的水电费、物业费等其他费用，由甲方按照乙方的收费标准另行支付。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供费用明细清单，甲方应在收到清单后的[X]个工作日内完成费用支付。4.3支付方式甲方应通过银行转账的方式将费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。六、保密条款6.1保密信息范围双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、产品信息、客户信息等予以保密。保密信息包括但不限于：1.甲方的酒类产品配方、生产工艺、销售渠道、客户名单等。2.乙方的物业管理模式、客户资源、场地规划等。6.2保密义务双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。6.3保密期限本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付场地使用费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用场地期间的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定或乙方的物业管理规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时提供场地及相关配套设施，每逾期一日，应按照场地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用及支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务或销售合作支持，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3其他违约责任如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照未履行部分合同金额的[X%]向对方支付违约金。八、合同变更与解除8.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方的有效送达地址。任何一方的地址、联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定向对方送达的通知、文件等，如通过邮寄方式送达，则以邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；如通过传真方式送达，则以传真发送成功之日视为送达；如通过电子邮件方式送达，则以邮件进入对方指定邮箱之日视为送达。10.2合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效