部队物业租赁合同

PAGE部队物业租赁合同甲方（出租方）：名称：[部队名称]地址：[部队地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[公司/个人名称]地址：[公司地址/个人住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，乙方有意承租该物业用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下物业租赁合同：一、租赁物业基本情况1.1甲方出租给乙方的物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。1.2该物业包括但不限于建筑物、附属设施、场地等，具体以现场实际交付情况为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应如期交还物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。3.3租金调整：租赁期间，租金每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物业实际情况协商确定。四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还物业并结清相关费用后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、物业交付与使用5.1甲方应于合同签订后[X]日内将物业交付给乙方。交付时，双方应共同对物业及附属设施设备进行查验，并签署交接清单。5.2乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。如需改变，应经甲方书面同意，并按规定办理相关手续。5.3乙方应合理使用物业及其附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。六、维修与保养6.1租赁期间，甲方负责物业主体结构及公共部分的维修保养。6.2乙方负责物业内部设施设备的维修保养，但因甲方原因导致的除外。乙方应定期对物业进行检查，发现问题及时通知甲方维修。6.3对于物业的维修保养，双方应相互配合，并各自承担相应的费用。七、物业管理7.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。7.2物业管理公司应提供安全保卫、环境卫生、设施设备维护等服务，确保物业正常使用。八、水电费及其他费用8.1乙方应按照国家规定及当地相关部门的收费标准，按时缴纳物业使用过程中产生的水电费、燃气费、通讯费等费用。8.2因乙方欠费导致甲方被相关部门处罚或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、保险9.1甲方应自行购买物业的财产保险，保险金额应不低于物业的重置价值。9.2乙方应自行购买租赁期间内物业内财产及人员的相关保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。十、合同的解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2因不可抗力导致物业毁损、灭失或无法使用的，本合同自动解除。10.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.4租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内交还物业，逾期不交还的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。十一、违约责任11.1若甲方未按照合同约定交付物业或擅自提高租金等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。11.2若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。11.3若乙方擅自改变物业用途、损坏物业或附属设施设备等，应负责修复或赔偿，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。11.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。十二、争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十三、其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。13.