送物业费没写进合同

PAGE送物业费没写进合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[物业项目名称]的物业管理服务事宜存在一定关联，但送物业费相关事宜未明确写入双方已签订的现有合同。为了明确双方在此事项上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、引言1.双方确认，在过往的物业交易及服务过程中，虽未将送物业费明确约定于已有的合同文本中，但基于实际情况及双方的交易习惯，存在关于送物业费的相关事实及沟通。2.本协议旨在对送物业费这一未明确约定的事项进行详细规范，以避免未来可能产生的纠纷，并确保双方的权益得到妥善保障。二、送物业费的具体情况及约定1.送物业费的范围及标准乙方同意在本协议有效期内，按照以下标准向甲方送物业费：每月送物业费的金额为人民币[X]元。此费用涵盖了[具体物业费用明细，如物业费、公摊水电费等的大致分配比例]。送物业费的周期为[具体周期，如每月一次、每季度一次等]。送物业费的范围包括但不限于甲方所居住/使用的位于[物业具体地址]的物业所应缴纳的常规物业费、根据实际使用情况产生的公摊水电费等与物业使用相关的费用，但不包括因甲方特殊需求或违约行为产生的额外费用（如逾期滞纳金、因损坏公共设施产生的赔偿费用等）。2.送物业费的方式乙方应通过[具体方式，如银行转账、上门收取并开具收据等]的方式将物业费送达给甲方。若采用银行转账方式，乙方应在每个送费周期前[X]个工作日内，将物业费足额转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：若采用上门收取方式，乙方应提前与甲方预约送费时间，并在预约时间内安排工作人员上门收取，同时向甲方开具正规的物业费收据。3.送物业费的时间节点如采用每月送费方式，送费时间为每月的[具体日期]。若该日为节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。如采用每季度送费方式，送费时间为每季度末月的[具体日期]，同样若该日为节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。三、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务权利有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和方式送物业费。对乙方送物业费的情况进行监督，如发现乙方未按照约定履行送费义务，有权要求乙方及时纠正。义务应向乙方提供准确的个人信息及指定的银行账户信息，确保送费过程顺利进行。若因甲方提供信息错误导致送费失败或延误，甲方应承担相应责任。在乙方按照约定送物业费后，应及时确认并支付相关费用。若甲方对送费金额或明细有异议，应在收到送费通知后的[X]个工作日内与乙方沟通协商，提供合理依据，否则视为甲方认可乙方的送费情况。2.乙方的权利与义务权利按照本协议约定向甲方收取送物业费过程中产生的合理费用（如银行转账手续费等，但需提前告知甲方）。在甲方未按照约定支付物业费或存在其他违约行为时，有权依据法律法规及本协议约定采取相应措施，如暂停送费服务、追究甲方违约责任等。义务应严格按照本协议约定的范围、标准、方式和时间节点送物业费，确保送费的准确性和及时性。定期对送物业费的情况进行记录和核对，保存相关凭证（如银行转账记录、上门收取的收据存根等），以便日后查询和核对。若因乙方自身原因导致送物业费出现错误或延误，应及时采取措施纠正，并承担由此给甲方造成的损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付物业费或未及时提供准确信息，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停送费服务，并要求甲方支付已产生的违约金及拖欠的物业费。同时，甲方应承担乙方为追讨物业费而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定的范围、标准、方式或时间节点送物业费，每逾期一日，应按照送费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方按照本协议约定足额送费，并承担甲方因此遭受的损失（包括但不限于因物业费逾期产生的滞纳金、可能导致的信用受损等间接损失）。乙方还应承担甲方为解决送费问题而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。五、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。若对送物业费的范围、标准、方式、时间节点等关键条款进行变更，双方应提前[X]个工作日通知对方，并确保变更后的条款符合法律法规及双方的实际需求和交易习惯。2.解除经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议约定及法律法规规定处理相关事宜，如结算已送物业费、清理债权债务等。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。解除协议的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起本协议解除。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议