送物业管理费合同

PAGE送物业管理费合同甲方（送费方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接受方，物业管理公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望向乙方提供物业管理费的赠送，乙方愿意接受该赠送，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就送物业管理费事宜达成如下协议：一、赠送内容1.1甲方同意向乙方赠送物业管理费，赠送期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。1.2赠送的物业管理费涵盖乙方为甲方所在物业区域提供的常规物业管理服务费用，包括但不限于房屋及配套设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清洁，绿化养护，公共秩序维护等服务项目所产生的费用。具体服务内容及标准按照乙方与该物业区域业主委员会签订的物业服务合同执行。二、赠送条件2.1甲方应确保其自身及相关物业使用人遵守乙方的物业管理规定，配合乙方开展各项物业管理工作。2.2在赠送期限内，如甲方或其物业使用人出现违反法律法规、物业服务合同约定以及乙方制定的合理管理规定的行为，乙方有权根据情节轻重，采取书面警告、要求整改、暂停部分服务直至终止本赠送协议等措施，并要求甲方承担相应责任。2.3甲方需保证所提供的物业信息真实、准确，不存在任何隐瞒或欺诈行为。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务3.1甲方有权在赠送期限内享受乙方提供的物业管理服务。3.2甲方应按照乙方要求，及时提供与赠送物业管理费相关的必要资料，如物业使用人信息、房屋使用情况等。3.3甲方应协助乙方处理物业管理过程中出现的涉及甲方或其物业使用人的问题，配合乙方进行调查、调解等工作。3.4甲方不得将本赠送的物业管理费转让给第三方或用于其他非本协议约定的用途。（二）乙方权利义务3.5乙方有权按照本协议约定及相关法律法规、物业服务合同的规定，对物业区域进行管理和服务。3.6乙方应按照约定的服务内容和标准，为甲方所在物业区域提供优质、高效的物业管理服务，确保物业区域的正常秩序和良好环境。3.7乙方应定期向甲方通报物业管理服务情况，接受甲方的监督和建议，并及时改进服务质量。3.8乙方应妥善保管与赠送物业管理费相关的财务记录和资料，以备甲方及相关部门查询。四、费用结算与支付4.1本赠送的物业管理费由甲方直接与乙方进行结算，不涉及第三方支付或其他复杂结算方式。4.2在赠送期限内，乙方应按照正常计费周期统计物业管理费用，并向甲方提供费用明细清单。甲方应在收到清单后的[X]个工作日内进行核对，如无异议，应在核对后的[X]个工作日内确认支付。4.3若甲方对费用明细清单存在异议，应及时与乙方沟通协商。乙方应在接到甲方异议后的[X]个工作日内进行核实，并根据核实结果调整费用清单。如双方仍无法达成一致，可通过友好协商或法律途径解决。五、保密条款5.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本协议以外的其他目的。5.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行物业管理服务而支出的额外费用、因甲方违约行为导致的第三方索赔费用、乙方的经济损失以及因此产生的合理律师费、诉讼费等。6.2若乙方未按照本协议约定及相关规定提供物业管理服务，影响甲方正常使用物业的，乙方应采取措施及时整改，并按照未提供服务期间对应的赠送物业管理费金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、协议变更与解除7.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.2在赠送期限内，若出现以下情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定及相关法律法规，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。7.3协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定进行结算和清理。对于已经履行的部分，双方应按照实际履行情况进行处理；对于未履行的部分，不再履行。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲