进医院与物业签合同

PAGE进医院与物业签合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因进医院相关事宜，需要乙方提供物业服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.医院区域的安全保卫服务，包括但不限于人员与车辆进出管理、巡逻、监控等，确保医院秩序与安全。2.医院公共区域的清洁卫生服务，涵盖大厅、走廊、楼梯、卫生间等，保持环境整洁干净。3.医院绿化养护服务，维护医院内的花草树木，确保绿化景观良好。4.协助医院进行设备设施的日常维护与管理，包括但不限于水电设施、消防设施等，及时发现并报告故障。5.配合医院处理突发事件，如火灾、医疗纠纷等，按照应急预案采取相应措施。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。服务期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.支付方式：甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方提供服务的质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场地、相关资料等。4.向乙方告知医院的特殊要求和注意事项，协助乙方制定相应的服务方案。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应全面履行本合同约定的各项义务，积极配合乙方开展服务工作。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.根据本合同约定及医院实际情况，制定具体的服务计划和方案，并报甲方备案。3.按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，提供优质、高效、安全的物业服务。4.配备专业的服务人员，确保服务人员具备相应的资质和技能，并定期对服务人员进行培训和考核。5.定期对医院的设施设备进行检查、维护和保养，建立设备设施档案，确保设备设施正常运行。6.接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。7.保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和患者隐私信息，不得泄露给任何第三方。五、服务质量标准1.安全保卫服务质量标准：人员与车辆进出登记准确、及时，巡逻无死角，监控设备24小时正常运行，无治安事件发生。2.清洁卫生服务质量标准：公共区域地面干净、无污渍，门窗玻璃明亮，卫生间无异味，垃圾及时清理。3.绿化养护服务质量标准：花草树木生长良好，无病虫害，绿化景观美观整洁。4.设备设施维护管理服务质量标准：水电设施正常运行，消防设施完好有效，定期进行维护保养记录完整。5.突发事件处理服务质量标准：能够及时响应突发事件，按照应急预案采取有效措施，最大限度减少损失和影响。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定及服务质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。经整改仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失【依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】】。七、合同变更与解除1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定进行结算和清理【依据《中华人民共和国民法典》第566条【合同解除的效力】】。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份