过渡物业不签合同

PAGE过渡物业不签合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要使用过渡物业，乙方拥有相关过渡物业资源，但双方就过渡物业的使用事宜暂未签订正式合同。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、过渡物业基本情况1.物业位置：过渡物业位于[详细地址]。2.物业面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.物业用途：仅限于甲方[具体使用用途]。二、使用期限1.本过渡物业的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如甲方因特殊情况需要延长使用期限，应提前[X]天书面通知乙方，乙方在同等条件下应优先考虑甲方的需求，双方另行协商延长使用期限的相关事宜。三、费用及支付方式1.租金甲方应向乙方支付的过渡物业租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，甲方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至乙方指定的银行账户。2.押金甲方应向乙方支付押金人民币[X]元，作为履行本协议的保证金。在本协议期满或提前终止且甲方结清所有费用并完成物业交接后，乙方应在[X]个工作日内将押金无息退还甲方。3.其他费用甲方在使用过渡物业期间，应承担因使用该物业产生的水电费、物业费、取暖费等其他费用。具体费用标准按照相关部门规定及实际发生金额计算。甲方应在收到相关费用账单后的[X]个工作日内支付上述费用，否则乙方有权采取相应措施，如停水、停电等，由此产生的一切后果由甲方自行承担。四、物业交接1.在本协议签订后[X]天内，乙方应将过渡物业交付给甲方。交付时，双方应共同对物业的现状进行检查，并填写物业交接清单，清单应包括物业的设施设备、装修情况等详细内容。2.乙方应确保交付的过渡物业符合本协议约定的使用条件，如物业存在质量问题或其他影响正常使用的情况，乙方应负责在[X]天内进行修复或整改，直至物业达到正常使用标准。在此期间，甲方有权相应顺延使用期限，且不承担因物业问题导致的任何损失。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定使用过渡物业。在使用期限内，甲方有权对物业进行合理的使用和维护，但不得擅自改变物业的结构和用途。2.义务甲方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。甲方应妥善使用和保管过渡物业，不得损坏物业的设施设备及装修。如因甲方原因造成物业损坏，甲方应负责修复或赔偿。甲方在使用物业期间应遵守法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规活动。甲方应在本协议期满或提前终止后，按照乙方要求及时办理物业交接手续，并将物业恢复至交付时的原状。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，乙方有权采取相应措施，如解除协议、要求甲方赔偿损失等。2.义务乙方应按照本协议约定将过渡物业交付给甲方，并确保物业符合使用条件。乙方应负责物业的基本维护和保养，确保物业的正常使用。但因甲方原因导致物业需要维修的除外。乙方应协助甲方办理与物业使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在本协议履行期间，乙方不得擅自收回过渡物业或干扰甲方的正常使用。如因乙方原因导致甲方无法正常使用物业，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方擅自改变物业的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此给乙方造成的损失。如甲方拒不恢复，乙方有权解除本协议，收回物业，甲方已支付的费用不予退还，同时甲方应按照物业价值的[X%]向乙方支付赔偿金。3.若乙方未按照本协议约定将过渡物业交付给甲方或交付的物业不符合使用条件，每逾期一天，应按照租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用及押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自收回过渡物业或干扰甲方的正常使用，乙方应按照租金金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。八、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在履行本协议期间，如发生不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.若甲方因特殊原因需要提前解除本协议，应提前[X]天书面通知乙方，并按照本协议约定支付相应的费用及违约金。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内与甲方办理交接手续，退还剩余租金及押金（如有）。若乙方因特殊原因需要提前解除本协议，应提前[X]天书面通知甲方，并按照本协议约定退还甲方已支付的费用及押金（如有），同时按照租金金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、变更、解除及终止等事项均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖