过户后物业交接合同

PAGE过户后物业交接合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已将物业转让给乙方，为明确双方在物业交接过程中的权利义务，确保物业交接工作的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下物业交接合同：一、物业基本信息1.物业地址：2.物业建筑面积：平方米3.物业用途：4.房屋所有权证号：5.土地使用权证号：二、交接范围及内容1.房屋及附属设施甲方应向乙方交付物业的房屋主体结构、内外装修、门窗、水电线路、管道等附属设施设备，并确保其正常使用功能。附属设施设备包括但不限于电梯、消防设施、监控设备、给排水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统等。2.物业资料甲方应向乙方提供与物业相关的全部资料，包括但不限于房屋买卖合同、产权证书、土地使用证、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表、物业维修基金缴纳凭证、房屋质量保证书、房屋使用说明书、物业服务合同、业主公约、装修管理规定、水电费缴费记录、物业费缴费记录等。上述资料应真实、完整、有效，甲方应对其提供资料的真实性、完整性、有效性承担法律责任。3.物业服务交接甲方应协助乙方与原物业服务企业办理物业服务交接手续，确保乙方顺利接管物业服务。交接内容包括但不限于物业服务合同、物业服务档案、物业服务费用结算、物业服务设施设备交接等。原物业服务企业应向乙方提供截至交接日的物业服务费用明细清单，并协助乙方进行费用结算。三、交接时间及地点1.交接时间：年月日2.交接地点：物业现场四、交接程序1.甲方应在交接日前通知乙方进行物业交接，并向乙方提供物业交接清单。2.甲乙双方应在交接地点共同对物业进行查验，包括房屋及附属设施设备的现状、物业资料的完整性等。3.对于查验过程中发现的问题，双方应进行记录，并协商确定解决方案。4.查验无误后，双方应在物业交接清单上签字确认，并办理相关交接手续。5.交接手续办理完毕后，甲方应将物业及相关资料正式移交给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定的时间、地点和方式进行物业交接。对乙方在物业交接过程中的行为进行监督。2.义务按照本合同约定的范围和内容，向乙方交付物业及相关资料。确保物业及相关资料的真实性、完整性、有效性。协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于与原物业服务企业沟通协调、提供必要的证明文件等。对物业交接过程中发现的问题，及时与乙方协商解决。按照法律法规的规定，承担因物业交接产生的相关税费。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式进行物业交接。对甲方交付的物业及相关资料进行查验。在物业交接过程中，对发现的问题提出异议，并要求甲方解决。2.义务按照本合同约定的时间、地点和方式，与甲方进行物业交接。对甲方交付的物业及相关资料进行认真查验，并在查验无误后签字确认。按照法律法规的规定，承担因物业交接产生的相关税费。在物业交接完成后，及时办理物业的相关变更手续，如房屋产权变更登记、物业服务合同变更等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式进行物业交接，或未向乙方交付物业及相关资料，或交付的物业及相关资料不符合本合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间、地点和方式进行物业交接，或未对甲方交付的物业及相关资料进行认真查验，或在物业交接完成后未及时办理物业的相关变更手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规的规定承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一