车库物业收费合同

PAGE车库物业收费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库[具体车库数量及位置]，并委托乙方提供车库物业管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车库物业收费事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责车库的日常安全保卫工作，包括但不限于人员和车辆进出管理、巡逻等，确保车库内车辆及人员的安全，防止盗窃、抢劫等事件发生。2.对车库内的环境卫生进行维护，定期清扫地面、清理垃圾，保持车库内整洁干净。3.负责车库内照明、通风、排水等设施设备的日常运行维护，确保设施设备正常使用，如发现故障及时进行维修。4.协助甲方处理车库内的突发事件，如车辆故障、漏水等，并及时通知相关部门进行处理。二、收费标准及支付方式1.收费标准甲方按照以下标准向乙方支付车库物业管理费用：每个车库每月[X]元。上述费用包括但不限于乙方提供本合同约定服务所需的人员工资、设备维护费用、水电费、管理费等一切费用。2.支付方式甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月的车库物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、服务期限本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。任何一方如需提前终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定按时足额支付车库物业管理费用。协助乙方开展物业管理工作，提供必要的便利条件。不得干涉乙方正常的物业管理活动。2.乙方权利义务有权按照本合同约定收取车库物业管理费用。按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行物业管理服务义务，提供符合标准的服务。定期向甲方汇报物业管理工作情况，接受甲方的监督检查。如因乙方原因导致车库内发生安全事故或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应遵守法律法规及相关规定，妥善处理与车库使用人的关系，不得损害甲方及车库使用人的合法权益。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付车库物业管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行物业管理服务义务，导致甲方或车库使用人遭受损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。同时，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[保密违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。3.如一方出现实质性变更本合同主要条款的行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合