车位物业收费合同

PAGE车位物业收费合同甲方（车位所有者）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：企业名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方为该车位所在区域提供物业服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位物业收费事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.该车位位于[具体位置]，车位编号为[具体编号]，车位面积为[X]平方米。2.该车位仅供甲方车辆停放使用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变其用途或允许他人使用。二、物业服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：1.车位区域的清洁卫生，定期清扫、拖地，保持车位地面干净整洁。2.车位照明设施的维护，确保正常照明，及时更换损坏的灯具。3.车位周边秩序维护，防止车辆乱停乱放，保障车辆停放安全。4.协助处理车位突发紧急情况，如车辆故障、被盗等，并及时通知甲方。三、物业费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的车位物业服务费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.物业服务费支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，甲方应在每个支付周期开始前[X]日内向乙方支付当期物业服务费。3.支付方式为：银行转账：甲方应将物业服务费转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：现金支付：甲方可在乙方指定的地点以现金方式支付物业服务费，但乙方应出具收款凭证。四、费用调整1.乙方有权根据物业服务成本、市场行情等因素，对车位物业服务费标准进行调整。2.乙方应提前[X]日以书面形式通知甲方费用调整事宜，调整后的费用标准自通知送达之日起生效。3.甲方在收到费用调整通知后，应按照新的标准支付物业服务费。如甲方在费用调整生效后仍按照原标准支付，乙方有权要求甲方补足差额，并按照应支付金额的[X%]支付违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。2.甲方应按照本合同约定按时足额支付物业服务费。3.甲方应遵守乙方制定的车位使用规定，不得在车位内从事违法违规活动。4.甲方应配合乙方的物业服务工作，如提供必要的信息、协助处理紧急情况等。5.甲方如需转让该车位，应提前通知乙方，并确保受让方知晓并同意本合同的各项条款。在转让完成后，甲方应协助受让方办理相关手续，受让方应承担本合同约定的甲方义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。2.乙方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量符合相关标准和要求。3.乙方应定期向甲方公布物业服务费用的收支情况，接受甲方的监督。4.乙方应妥善保管甲方的车辆信息，不得泄露甲方隐私。5.乙方应按照法律法规的要求，对车位区域进行安全管理，采取必要的安全防范措施，如安装监控设备、设置门禁系统等，保障甲方车辆的安全。如因乙方原因导致甲方车辆丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：暂停对甲方车位的物业服务，直至甲方支付全部费用及违约金。通过法律途径追讨欠费及违约金，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后[X]日内采取措施解决问题，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。如乙方未能及时解决问题，甲方有权自行采取措施解决，由此产生的费用由乙方承担。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若出现以下情形之一，本合同自动解除：该车位因不可抗力等原因灭失或无法使用。双方协商一致同意解除合同。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2