跟物业签订用电合同

PAGE跟物业签订用电合同甲方（用电人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供电人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要使用电力，乙方具备供电能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方用电事宜达成如下合同：一、用电地址、用电容量及用电性质1.用电地址：甲方使用电力的地址为。2.用电容量：经双方确认，甲方的用电容量为千瓦（KW）。该用电容量为双方初始约定，如甲方后续因生产经营等合理原因需要增加用电容量，应提前日书面通知乙方，乙方应根据自身供电能力及相关规定进行审核，如符合条件，应及时为甲方办理增容手续。3.用电性质：甲方的用电性质为，包括但不限于（可列举具体用电类型，如工业用电、商业用电等）。甲方应确保其用电性质符合国家法律法规及相关政策要求，否则因用电性质问题导致的一切后果由甲方自行承担。二、供电方式、供电质量及供电时间1.供电方式乙方按照（如高压供电、低压供电等）方式向甲方供电，具体供电线路为。2.供电质量乙方提供的电能质量应符合国家规定的标准，包括但不限于电压、频率等指标。如因乙方原因导致供电质量不符合标准，给甲方造成损失的，乙方应按照本合同相关条款承担赔偿责任。3.供电时间乙方应按照国家规定的供电时间向甲方供电，正常情况下，每日供电时间为至。如遇特殊情况需要调整供电时间，乙方应提前小时通知甲方。三、用电计量、电费及结算方式1.用电计量乙方按照国家规定的计量方式和标准，为甲方安装用电计量装置，该装置应经法定计量检定机构检定合格。用电计量装置安装在（具体位置）。甲方应负责保护用电计量装置及其附属设备，如因甲方原因造成计量装置损坏或丢失，甲方应承担相应的修复或赔偿费用。2.电费甲方按照（如单一制电价、两部制电价等）方式向乙方支付电费，电费单价为元/千瓦·时（具体单价根据国家电价政策及实际情况确定）。乙方应按照国家规定定期抄表，根据抄表记录计算甲方的用电量及电费金额，并向甲方出具电费结算清单。3.结算方式甲方应在收到乙方电费结算清单后的日内，以（如银行转账、支票等）方式向乙方支付电费。如甲方逾期支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的%向乙方支付违约金。四、供用电设施维护责任1.甲方维护责任甲方负责其内部供用电设施的维护、管理，包括但不限于进线开关、计量装置、配电箱等。甲方应定期对其内部供用电设施进行检查、维护，确保其安全运行。如因甲方维护不当导致供用电设施损坏或发生安全事故，甲方应承担全部责任。2.乙方维护责任乙方负责其产权范围内的供用电设施的维护、管理及维修，包括但不限于供电线路、变压器等。乙方应定期对其产权范围内的供用电设施进行巡检、维护，及时消除安全隐患。如因乙方维护不当导致供电中断或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、用电安全及违约责任1.用电安全甲方应严格遵守国家有关用电安全的法律法规及相关规定，确保用电安全。甲方不得擅自改变用电性质、私自增加用电设备或超负荷用电。如因甲方违反用电安全规定导致发生安全事故，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.违约责任（1）若甲方未按照本合同约定按时支付电费，乙方有权暂停供电，但应提前小时通知甲方。因乙方暂停供电给甲方造成损失的，乙方应按照国家相关规定及本合同约定承担赔偿责任。（2）若乙方未按照本合同约定的供电质量及供电时间供电，给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。（3）如一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致需要变更合同条款的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协