车库交易付款合同

PAGE车库交易付款合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下车库交易付款合同：第一条车库基本信息1.1该车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况为准。1.2该车库的用途为[车库用途，如停放车辆等]。第二条交易价格及付款方式2.1双方商定，该车库的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元整作为定金。第二期：在甲方协助乙方办理车库产权过户手续前[X]日内，乙方支付购房款人民币[X]元整。第三期：在车库产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。第三条定金3.1如乙方选择分期付款方式，乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整。该定金在乙方履行本合同约定的付款义务后，抵作购房款。3.2若乙方未按照本合同约定履行付款义务，甲方有权没收定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。第四条车库交付4.1甲方应在收到全部购房款（或按照分期付款方式收到各期款项）后的[X]日内，将该车库交付给乙方。4.2交付时，双方应共同对车库的现状进行查验，并签署车库交付确认书。车库交付确认书应包括车库的基本信息、附属设施设备情况等内容。4.3甲方应保证交付的车库符合本合同约定的状况，无任何质量问题和产权纠纷。交付前车库产生的水电费、物业费等相关费用由甲方承担；交付后车库产生的水电费、物业费等相关费用由乙方承担。第五条产权过户5.1甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规的规定由双方各自承担。5.2办理产权过户手续所需的资料由双方按照相关部门的要求各自准备。甲方应在乙方支付相应款项后，及时提供办理过户所需的资料，并配合乙方完成过户手续。5.3如因甲方原因导致无法在本合同签订之日起[X]日内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，责任由乙方自行承担。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，甲方应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.4本合同约定的违约金不足以弥补一方损失的，违约方还应承担赔偿责任，补足损失差额。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字