转按揭交易保正合同

PAGE转按揭交易保正合同甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（保证人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与债务人[债务人姓名]（以下简称“债务人”）之间存在转按揭交易相关债权债务关系，乙方愿意为债务人在该转按揭交易中向甲方履行债务提供保证担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、保证担保的主债权及范围1.1乙方所担保的主债权为甲方因与债务人之间的转按揭交易而享有的全部债权，包括但不限于债务人应向甲方支付的购房款余额、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。1.2具体债权金额以甲方与债务人签订的相关转按揭交易合同及其他相关协议所确定的为准。二、保证方式2.1乙方提供的保证方式为连带责任保证。在债务人未按照与甲方签订的转按揭交易合同约定履行债务时，甲方有权直接要求乙方承担保证责任。2.2无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），甲方均有权直接要求乙方在其保证范围内承担保证责任。三、保证期间3.1乙方的保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。3.2若主债务履行期限发生变更，保证期间自变更后的主债务履行期限届满之日起三年。但未经乙方书面同意的主债务履行期限延长，乙方仅对原定期限内的债务承担保证责任。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方提供与主债权相关的资料和信息，以便乙方了解主债权的情况及债务人的履行能力。4.2乙方在承担保证责任后，有权向债务人追偿。乙方行使追偿权时，甲方应积极协助乙方提供相关证据和信息。4.3乙方应按照本合同约定履行保证责任，不得无故拒绝或拖延。4.4乙方应定期了解债务人的经营状况及财务状况，如发现债务人出现可能影响其履行债务能力的重大变化，应及时通知甲方。4.5乙方在保证期间内，不得向第三方提供足以影响其承担保证责任能力的担保或其他债务负担。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定承担保证责任。5.2甲方应按照与债务人签订的转按揭交易合同约定履行自己的义务，不得损害乙方的利益。5.3甲方在主债权诉讼时效期间届满前，未要求乙方承担保证责任的，乙方免除保证责任。但甲方在主债权诉讼时效届满后，向乙方主张权利，乙方在催款通知书上签字或盖章的，视为乙方重新承诺承担保证责任。5.4甲方应及时向乙方通报主债权的履行情况，如债务人出现逾期还款等违约行为，应及时通知乙方。六、违约责任6.1若乙方未按照本合同约定履行保证责任，应向甲方支付违约金，违约金金额为保证担保主债权金额的[X]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的费用。6.2若甲方未按照与债务人签订的转按揭交易合同约定履行义务，导致乙方承担保证责任的可能性增加或乙方实际承担保证责任后追偿困难等，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金，违约金金额为[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在保证期间内，若主债权消灭、乙方的保证责任已履行完毕或出现法律规定的其他可以解除合同的情形，本合同自动解除。7.3若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他条款约定的义务。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事