车库交易三方合同

PAGE车库交易三方合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库欲出售，乙方有意愿购买该车库，丙方作为专业的中介机构，为甲乙双方提供车库交易的中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车库交易事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.车库位置：位于[具体小区名称及详细地址]。2.车库面积：[X]平方米。3.车库用途：仅作为停车使用。4.车库现状：[描述车库目前的状况，如是否有装修、设施设备是否齐全等]。二、交易价格及付款方式1.交易价格甲乙双方商定，该车库的交易价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、政策变化等。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付车库款项：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。在办理车库过户手续前[X]日内，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。车库过户手续办理完毕且甲方将车库交付给乙方后[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。三、交易流程及时间节点1.合同签订三方于[合同签订日期]签订本《车库交易三方合同》。2.定金支付乙方应在合同签订之日起[X]日内，将定金支付至甲方指定的银行账户或按照甲方要求的其他方式支付。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。3.资料准备甲方应在乙方支付定金后[X]日内，向丙方提供办理车库交易所需的全部资料，包括但不限于车库产权证书、身份证等相关证件的原件及复印件。丙方应协助甲乙双方审核资料，并指导双方按照相关部门要求准备其他必要文件。4.过户手续办理甲乙双方应在丙方的协助下，共同前往相关部门办理车库过户手续。办理过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由[双方各自承担的费用明细]承担。若因甲方原因导致过户手续无法按时办理，每逾期一日，甲方应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价差价损失、装修损失、中介费损失等。若因乙方原因导致过户手续无法按时办理，每逾期一日，乙方应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还定金。5.车库交付在过户手续办理完毕后[X]日内，甲方应将车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署《车库交付确认书》。车库交付前，车库的水电费、物业费等相关费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。若甲方未按照约定时间交付车库，每逾期一日，甲方应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方未按照约定时间接收车库，每逾期一日，乙方应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还定金。四、中介服务内容及费用1.中介服务内容丙方应勤勉尽责地为甲乙双方提供以下中介服务：促成甲乙双方达成车库交易，并协助双方签订本合同。协助甲乙双方审核交易资料，确保交易的合法性和合规性。协助甲乙双方办理车库过户手续，包括但不限于陪同前往相关部门、提交资料、解答疑问等。协调处理交易过程中出现的各种问题，维护三方的合法权益。2.中介费用乙方应向丙方支付中介费用人民币[中介费用金额]元（大写：[大写中介费用金额]）。此费用应在本合同签订之日起[X]日内支付至丙方指定的银行账户。若因丙方原因导致车库交易无法完成，丙方应全额退还乙方已支付的中介费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲乙双方在合同履行过程中自行达成交易，未通过丙方继续办理相关手续，甲乙双方仍应按照本合同约定向丙方支付中介费用。五、三方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取车库款项。甲方应保证所售车库的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致车库无法正常交易或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应按照本合同约定的时间和方式，积极配合乙方及丙方办理车库过户手续和交付手续。甲方应如实告知乙方车库的真实情况，包括但不限于车库的质量状况、是否存在漏水、电路问题等。如因甲方隐瞒真实情况导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并协助办理过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库款项。若乙方逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。乙方应如实向甲方及丙方提供办理交易所需的资料，并配合甲方及丙方办理相关手续。3.丙方权利义务丙方有权按照本合同约定收取中介费用。丙方应按照法律法规及本合同约定，为甲乙双方提供专业、高效、公正的中介服务。如因丙方过错导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。丙方应保守甲乙双方在交易过程中提供的商业秘密和个人隐私信息。未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的数额按照本合同相关条款约定执行。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的数额按照本合同相关条款约定执行。如乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.若三方中的任何一方违反本合同约定，给其他两方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、因主张权利而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，