车库交易只签了合同

PAGE车库交易只签了合同车库交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处车库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，达成如下协议：一、车库基本信息1.车库位置：位于[具体小区名称及地址][X]栋[X]单元[X]号车库。2.车库面积：经双方测量或根据相关产权证明，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：该车库为[描述车库现状，如毛坯、已装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如卷帘门、照明设备等]。二、交易价格及付款方式1.交易价格双方商定，该车库的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、车库现状变化等。2.付款方式乙方应按照以下方式支付款项：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。甲方应在收到每笔款项后出具收款收据给乙方。三、产权过户及相关手续办理1.产权情况甲方保证该车库产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押或存在其他限制交易的情形。甲方应向乙方提供相关产权证明文件，如车库产权证、购房合同等，确保乙方能够顺利办理过户手续。2.过户手续办理双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往当地房地产管理部门办理车库产权过户手续。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。甲方应协助乙方办理过户过程中的一切手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议、配合办理产权登记等。甲方应勤勉尽责，确保过户手续顺利完成。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。乙方应按照房地产管理部门的要求，及时提供相关资料并配合办理过户手续。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。四、车库交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付条件甲方应确保车库内的物品已清空，达到可正常使用的状态。甲方应保证车库的附属设施完好无损，能够正常运行。如附属设施存在质量问题或无法正常使用，甲方应负责维修或更换，直至达到交付条件。3.交付方式双方应在车库所在地进行现场交付，交付时双方应共同对车库及附属设施进行验收，并签署《车库交付确认书》。《车库交付确认书》应详细记录车库的现状、附属设施情况等，作为双方完成交付的依据。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。甲方应按照本合同约定的时间、条件将车库交付给乙方，并保证车库符合交付要求。甲方应如实告知乙方车库的真实情况，包括但不限于车库的产权情况、现状、是否存在质量问题等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理车库产权过户手续，提供必要的文件和配合。在车库交付前，甲方应负责保管车库及附属设施，确保其安全完好。如因甲方保管不善导致车库及附属设施损坏或丢失，则甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应在办理产权过户手续过程中，按照房地产管理部门的要求提供相关资料并配合办理。在车库交付后，乙方应负责车库及附属设施的维护和管理，承担相应的费用。如因乙方使用不当导致车库及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件将车库交付给乙方，每逾期一天，甲方应按照交易价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，导致车库产权存在纠纷或权利瑕疵，无法办理过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。4.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法