车位物业服务费合同

PAGE车位物业服务费合同甲方（车位使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方使用乙方提供物业服务区域内的车位，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就甲方使用车位及支付物业服务费事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方使用的车位位于乙方物业服务区域内的[具体位置]，车位编号为[车位编号]。1.2该车位的类型为[车位类型，如普通车位、机械车位等]，面积为[具体面积]平方米。第二条物业服务费及支付方式2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付车位物业服务费。车位物业服务费标准为每月每车位人民币[X]元。2.2物业服务费支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。甲方应在每个支付周期开始前[X]日内向乙方支付该周期的物业服务费。2.3甲方支付物业服务费的方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。甲方应将物业服务费支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：第三条物业服务内容3.1乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：3.1.1车位及周边区域的清洁卫生，保持环境整洁。3.1.2车位照明设施的维护，确保正常使用。3.1.3对车位及周边区域的安全防范，包括但不限于巡逻、监控等，预防安全事故发生。3.1.4协助处理车位使用过程中的纠纷，维护停车秩序。3.1.5按照法律法规及相关规定，对车位进行必要的管理和维护。3.2乙方应按照法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行物业服务义务，为甲方提供优质、高效的物业服务。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照本合同约定使用车位。4.2甲方有权监督乙方的物业服务质量，对乙方的服务提出意见和建议。4.3甲方应按照本合同约定按时足额支付物业服务费。4.4甲方应遵守乙方制定的物业服务区域内的停车管理规定，按照规定的方式和时间使用车位，不得擅自改变车位用途。4.5甲方应配合乙方的物业服务工作，如提供必要的信息、协助进行安全检查等。4.6甲方在使用车位过程中造成车位及相关设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。5.2乙方有权对甲方使用车位的情况进行监督检查，对违反停车管理规定的行为进行制止和纠正。5.3乙方应按照本合同约定的物业服务内容和标准，为甲方提供物业服务。5.4乙方应定期对物业服务质量进行自查自纠，不断改进服务质量。5.5乙方应妥善保管甲方的相关信息，不得泄露甲方隐私。5.6因乙方原因导致甲方车位使用受到影响或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：6.1.1暂停对甲方车位的物业服务，直至甲方支付物业服务费及违约金。6.1.2通过法律途径追讨物业服务费及违约金，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。6.2若乙方未按照本合同约定的物业服务内容和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣除相应期间的物业服务费，乙方应按照扣除金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方擅自改变车位用途或违反停车管理规定，乙方有权制止并要求甲方改正。甲方拒不改正的，乙方有权采取必要措施，由此产生的费用由甲方承担。给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失等。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照本合同第六条的规定承担赔偿责任。7.3若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期