跟物业终止合同

PAGE跟物业终止合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同起始日期]签订了物业管理服务合同（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止1.甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同终止，双方之间基于原合同产生的权利义务关系随之消灭。2.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，停止对甲方物业区域的物业管理服务工作，并撤离相关人员及设备。二、费用结算1.截止本协议生效之日，甲方应向乙方支付的物业管理费用为[具体金额]。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的上述费用后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.对于原合同履行期间，乙方因履行合同而产生的其他费用（包括但不限于水电费、办公用品费等），双方应按照原合同的约定进行结算。如原合同未约定的，双方应根据实际发生情况，协商确定各自应承担的费用金额，并在本协议生效后的[X]个工作日内支付完毕。三、物业交接1.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，与甲方或甲方指定的第三方进行物业交接工作。交接内容包括但不限于物业区域内的建筑物、设施设备、绿化景观、环境卫生、档案资料等。2.在交接过程中，乙方应向甲方或甲方指定的第三方提供物业区域内的设施设备清单、维修保养记录、环境卫生检查记录、档案资料清单等相关资料，并确保资料的真实性、完整性和准确性。3.甲方或甲方指定的第三方应在收到乙方提供的上述资料后，对物业区域进行全面检查。如发现问题，应及时通知乙方进行整改。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改工作，并确保物业区域符合相关标准和要求。4.物业交接工作完成后，双方应共同签署物业交接清单，作为双方完成物业交接的证明文件。物业交接清单应包括交接的内容、时间、双方签字等信息。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议的约定按时停止物业管理服务工作或撤离相关人员及设备，每逾期一日，应按照原合同约定的物业管理费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行安排人员接管物业区域，并要求乙方承担因此产生的全部费用及损失。3.若乙方在物业交接过程中，故意隐瞒或遗漏重要资料或设施设备问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的维修费用、更换设备费用、因物业问题给甲方造成的其他经济损失等。4.任何一方违反本协议的约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任应包括但不限于对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一