车库交易网签合同

PAGE车库交易网签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本车库交易网签合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。一、车库基本信息1.1该车库位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，规划用途为车库。1.2该车库已取得的产权证书编号为[证书编号]。二、交易价格及付款方式2.1双方商定该车库的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元作为定金。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[X]元。第三期：在车库交付之日，乙方支付剩余购房款人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。甲方应积极协助乙方办理贷款事宜。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、定金条款3.1如乙方选择分期付款方式，乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，导致合同无法继续履行的，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还定金给乙方。四、车库交付4.1甲方应在收到全部购房款或乙方按照合同约定支付完应付款项后的[X]日内，将该车库交付给乙方。4.2交付时，双方应共同对车库的现状进行查验，并签署《车库交付确认书》。确认书应包括车库的附属设施、设备等是否完好无损，以及相关钥匙、门禁卡等物品的交接情况。4.3交付前，该车库所产生的物业费、水电费等相关费用由甲方承担；交付后，该车库所产生的物业费、水电费等相关费用由乙方承担。五、产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理车库的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。5.2如因甲方原因导致无法在规定时间内协助乙方办理产权过户手续的，每逾期一日，甲方应按照本合同交易价格的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。5.3如因乙方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续的，每逾期一日，乙方应按照本合同交易价格的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同交易价格的[X]%向甲方支付违约金。六、双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。（2）甲方应保证该车库的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车库的产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、违约金以及乙方因办理产权过户手续所支付的各项费用等。（3）甲方应如实向乙方告知该车库的使用现状、质量状况、是否存在质量问题等情况。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。（4）甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理车库交付及产权过户手续，提供办理手续所需的相关资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。（5）甲方应在车库交付前，负责清理车库内的物品，并保持车库的整洁。6.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并协助办理产权过户手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期付款的，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同交易价格的[X]%向甲方支付违约金。（3）乙方应在签订本合同前，对该车库的现状进行充分了解，并自行承担因购买该车库可能产生的风险和责任。（4）乙方应在车库交付后，按照相关规定和约定使用该车库，不得擅自改变车库的用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车库损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（5）乙方应积极配合甲方办理车库交付及产权过户手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照规定缴纳办理手续所需的各项费用。七、违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因违约行为所遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权所支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。7.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方继续履行付款义务，并按照逾期付款金额的每日万分之[X]收取违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同交易价格的[X]%支付违约金。7.3如甲方未按照本合同约定交付车库或协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续履行义务，并按照逾期交付或未办理手续的每日，按照本合同交易价格的万分之[X]收取违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，要求甲方退还已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的[X]%支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或