跟物业要合同

PAGE跟物业要合同甲方（业主/使用人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：企业名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在物业服务合同关系，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方要求乙方提供物业服务合同事宜达成如下协议：一、合同获取请求1.1甲方基于对自身合法权益的维护以及对物业服务相关信息的知情权，现向乙方提出获取双方之间签订的物业服务合同原件（或复印件）的请求。1.2乙方应在收到甲方书面请求后的[X]个工作日内，向甲方提供物业服务合同文本。二、合同内容确认2.1乙方提供的物业服务合同应包含但不限于以下主要条款：2.1.1服务内容：明确乙方为甲方所在物业区域提供的具体服务事项，包括但不限于房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生清扫与保洁；绿化养护；安全防范与秩序维护等。2.1.2服务标准：详细约定各项服务应达到的标准和要求，如房屋外观应保持整洁、设施设备应正常运行且维修及时、环境卫生应符合相应的清洁标准等，以便甲方能够依据标准监督乙方的服务质量。2.1.3服务费用：约定甲方应向乙方支付的物业服务费用金额、支付方式、支付周期等内容。明确费用的构成及调整机制，确保费用的合理性和透明度。2.1.4双方权利义务：清晰界定甲方和乙方在物业服务过程中的权利和义务，例如甲方有权监督乙方服务质量、提出意见和建议，乙方有权按照合同约定收取费用并提供相应服务等。2.1.5违约责任：规定双方在违反合同约定时应承担的违约责任，以保障合同的顺利履行，维护双方的合法权益。2.1.6合同期限：明确物业服务合同的起始日期和终止日期，以及合同期满后续签或终止的相关约定。2.2如甲方对乙方提供的物业服务合同文本内容存在疑问或认为存在与实际服务情况不符的地方，有权在收到合同文本后的[X]个工作日内，向乙方提出书面异议。2.3乙方应针对甲方提出的异议进行核实和解释。如确实存在合同内容与实际服务不符或需要补充、修正的情况，乙方应在收到甲方异议后的[X]个工作日内，对合同文本进行相应的修改和完善，并再次向甲方提供。三、合同交付方式3.1乙方应采用以下方式之一向甲方交付物业服务合同文本：3.1.1当面交付：乙方应安排专人与甲方进行当面交接，确保甲方能够直接签收合同文本，并在交接记录上签字确认。3.1.2邮寄送达：乙方应通过挂号信、特快专递等邮政方式将合同文本邮寄至甲方联系地址，并保留邮寄凭证。邮寄凭证应注明合同文本的名称、数量及邮寄日期等信息。3.1.3电子送达：如甲方同意，乙方可通过电子邮件等电子方式将合同文本发送至甲方指定的电子邮箱。甲方应及时查收，并在收到邮件后的[X]个工作日内回复确认已收到。四、保密条款4.1双方应对在合同获取及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。4.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、费用及支付5.1如因甲方获取物业服务合同文本而产生的合理费用（如邮寄费用等），由[费用承担方]承担。5.2费用承担方应在收到另一方提供的费用明细及相关凭证后的[X]个工作日内，将费用支付至另一方指定的银行账户。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可