跟物业签订广告合同

PAGE跟物业签订广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域的相关权益，乙方具备从事广告业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其物业区域内开展广告业务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方同意委托乙方在其物业区域内[具体位置，如小区公告栏、电梯间、停车场等]设置、发布广告。1.2广告形式包括但不限于[列举具体形式，如灯箱广告、海报广告、电子显示屏广告等]。二、广告内容及要求2.1乙方应确保广告内容符合法律法规规定，不得含有虚假、违法、有害或侵犯他人权益等不良信息。2.2广告内容需经甲方书面审核同意后方可发布。如甲方提出修改意见，乙方应及时修改并重新提交审核，直至通过审核。2.3广告发布应保持整洁、美观，不得对物业区域的整体环境造成不良影响。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。3.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方提出终止合同，应提前[X]日书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的广告设置、发布情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。4.2甲方应按照本合同约定向乙方提供物业区域内用于广告发布的场地及必要的协助。4.3甲方应及时支付本合同约定的费用。4.4甲方应保证其对物业区域拥有合法的处置权，能够履行本合同项下的各项义务。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定在物业区域内设置、发布广告。4.6乙方应自行承担广告制作、安装、维护、拆除等全部费用，确保广告的正常展示和安全。4.7乙方应按照法律法规及相关规定办理广告发布所需的审批手续，并承担相应费用。4.8乙方应定期对广告进行检查、维护，如发现广告有损坏、褪色等情况，应及时修复或更换。4.9乙方应在合同期满或提前终止合同后[X]日内拆除所有广告设施，恢复物业区域原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。4.10乙方应妥善保管甲方提供的场地及相关设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.11乙方应向甲方提供广告制作样稿、发布计划等相关资料，并接受甲方的审核。4.12乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地使用费用。五、费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的广告费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式：甲方应在本合同签订后[X]日内支付年度广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告发布满[X]个月后，甲方支付剩余年度广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.3乙方应在收到甲方每笔款项后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付费用逾期超过[X]日，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布，由此造成的损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点、形式等要求发布广告，每逾期一日，应按照当年度广告费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3若乙方广告内容不符合法律法规规定或经甲方审核不通过，乙方应立即停止发布并进行整改。如因乙方广告内容问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4若乙方未按照本合同约定拆除广告设施，应按照当年度广告费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方自行拆除的费用。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。6.5任何一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年度广告费用的[X]%向对方支付违约金。如违约行为构成根本违约，另一方有权解除本合同。6.6如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本