车库物业接收合同

PAGE车库物业接收合同甲方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方将其管理的车库移交给甲方进行物业管理，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[具体地址]，共有[X]个车位，其中包括[具体类型车位数量，如普通车位X个、无障碍车位X个等]。2.面积：车库总建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。3.设施设备：车库内配备有[列举主要设施设备，如照明系统、通风系统、消防设施、监控系统等]。二、移交范围1.车库的建筑物及附属设施，包括但不限于车库主体结构、墙面、地面、天花板等。2.车库内的设施设备，如上述列举的各项设施设备及其相关配件、线路等。3.车库的相关资料，包括但不限于车库建设规划文件、设计图纸、施工资料、设备采购合同及清单、维护保养记录等。三、移交时间及方式1.移交时间：双方确定于[具体日期]进行车库的正式移交。2.移交方式：乙方应在移交日前完成车库的清理、维修及相关准备工作，并按照以下方式进行移交：乙方应向甲方提供车库的现状报告，详细说明车库的使用情况、设施设备的运行状况等。双方共同对车库进行现场查验，填写查验记录，明确移交的范围和现状。乙方应将车库的相关资料整理成册，一式[X]份，移交给甲方。双方在移交记录上签字确认，完成车库的移交手续。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.自接收车库之日起，甲方享有对车库的物业管理权，负责车库的日常运营、维护、管理等工作。2.甲方应按照法律法规及相关规定，合理使用车库，不得擅自改变车库的用途和结构。3.甲方应按照约定的标准和要求，对车库进行维护保养，确保车库设施设备的正常运行，保障车库使用人的安全。4.甲方有权根据实际情况，制定和调整车库的使用规则和收费标准，但应提前通知乙方及相关使用人，并报相关部门备案。5.甲方应妥善保管乙方移交的相关资料，不得擅自泄露或用于其他非本合同约定的目的。（二）乙方权利义务1.乙方应确保移交的车库符合法律法规及相关标准的要求，不存在任何质量问题和安全隐患。2.乙方应向甲方如实告知车库的历史使用情况、存在的问题及处理情况等相关信息。3.乙方应协助甲方办理车库交接过程中的相关手续，提供必要的协助和支持。4.在移交后，乙方对车库的原有债务、纠纷等仍应承担相应的责任，但甲方在接收后因管理不善导致的新问题除外。5.乙方有权对甲方的物业管理工作进行监督，提出合理的意见和建议。五、费用及支付1.接收费用：双方确认，本次车库接收不涉及额外的接收费用。2.物业管理费用：甲方按照本合同约定对车库进行物业管理后，有权按照相关规定向车库使用人收取物业管理费用。具体费用标准及支付方式由甲方与车库使用人另行约定，但应符合法律法规及相关政策的要求。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致车库管理出现问题或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未如实告知车库情况、未按时完成移交等，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议