赠送物业费签进合同

PAGE赠送物业费签进合同甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[相关物业主体（如开发商、物业公司等）]存在一定关联或基于特定原因，愿意向乙方赠送物业费；乙方同意接受该赠送。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就赠送物业费事宜达成如下协议：第一条赠送物业费的范围及期限1.1甲方赠送乙方的物业费范围包括但不限于该物业在[具体时间段]内的物业管理费、公共区域维护费、设施设备运行费等与物业服务相关的费用。具体费用明细以乙方与[相关物业主体]签订的物业服务合同约定为准。1.2赠送期限自本合同生效之日起，至[具体截止日期]止。第二条赠送物业费的方式及支付2.1甲方将按照与[相关物业主体]约定的支付方式和时间，直接向[相关物业主体]支付乙方在赠送期限内的物业费。2.2若因甲方原因导致未能按时足额支付赠送的物业费，由此给乙方造成的任何损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及相关物业服务合同的规定，合理使用物业及接受物业服务。3.1.2甲方应确保赠送物业费的资金来源合法合规，并按照本合同约定按时履行支付义务。3.1.3甲方应向乙方提供必要的协助和信息，以便乙方能够顺利享受物业服务及在涉及物业费相关事宜时进行沟通协调。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权在赠送期限内按照物业服务合同的约定享受完整的物业服务。3.2.2乙方应遵守物业服务合同及小区的各项管理规定，配合物业服务企业的工作，不得损害其他业主或物业的合法权益。3.2.3乙方应及时向甲方反馈在接受物业服务过程中遇到的问题，以便甲方与相关方面进行沟通解决。第四条物业服务的相关约定及变更4.1物业服务内容及标准4.1.1[相关物业主体]应按照与乙方签订的物业服务合同约定的内容和标准提供物业服务，包括但不限于房屋及设施设备维修养护、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护等。4.1.2若物业服务合同约定的服务内容及标准发生实质性变更，[相关物业主体]应提前通知乙方，并确保变更后的服务不低于原合同约定的水平，否则乙方有权要求甲方协调解决。4.2物业服务的变更4.2.1在赠送期限内，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致物业服务合同无法继续履行或需要变更服务内容及标准，[相关物业主体]应及时通知甲方和乙方，并协商解决方案。4.2.2如因上述原因导致乙方享受的物业服务受到影响，甲方应根据实际情况与[相关物业主体]协商采取相应的补偿措施，以保障乙方的权益。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付赠送的物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已赠送但未支付的物业费及相应违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方违反物业服务合同及小区管理规定，给其他业主或物业造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方需要承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.3若[相关物业主体]未按照物业服务合同约定提供服务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求[相关物业主体]承担违约责任，并可要求甲方协助解决。甲方应勤勉尽责地履行协助义务，若因甲方怠于协助导致乙方损失扩大的，甲方应对扩大的损失承担赔偿责任【第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】】。第六条合同的变更、解除与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2在赠送期限届满前，若出现以下情形之一，本合同自动终止：6.2.1乙方不再享有该物业的权益（如房屋转让、租赁期满等）。6.2.2因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。6.2.3双方约定的其他终止情形。6.3合同终止后，双方应按照本合同及相关法律法规的规定进行清算和交接。如甲方已支付但乙方尚未享受完赠送期限内的物业服务的，乙方应按照剩余期限对应的物业费金额退还甲方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7..2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力