跟个人交易商铺合同

PAGE跟个人交易商铺合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.该商铺的规划用途为[具体用途]，目前的使用状况为[实际使用情况]。二、商铺价格及付款方式1.商铺成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素而调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。付款方式包括但不限于银行转账、支票等。乙方应确保付款资金来源合法合规，并按时足额支付。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、商铺交付1.甲方应在[交付日期]前将该商铺交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺的现状进行查验，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，并签署《商铺交付确认书》。2.交付内容包括但不限于：商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。与该商铺相关的水、电、燃气、物业等费用的结清证明。该商铺的产权证书、购房合同等相关资料（如有）。3.若甲方未能在约定时间内交付商铺，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担逾期交付期间给乙方造成的损失（包括但不限于租金损失、装修损失等）。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理该商铺的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规的规定由双方各自承担。甲方应确保该商铺产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵。2.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.乙方应在收到甲方提供的办理产权过户资料后，及时向相关部门申请办理过户手续。乙方应按照相关部门的要求提供真实、准确、完整的资料，并承担因自身原因导致办理过户手续延误的责任。五、税费承担1.本合同履行过程中所涉及的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.如因政策调整等原因导致税费承担发生变化的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除本合同，并按照法律法规的规定处理。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的金额按照合同总价款的[X%]计算。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付款项或未履行其他相关义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的金额按照合同总价款的[X%]计算。如乙方逾期付款超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、差旅费等实现债权的费用。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本