赠送物业费合同

PAGE赠送物业费合同甲方（赠送方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方赠送一定期限的物业费，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条赠送物业费的期限及范围1.1甲方同意向乙方赠送自年月日起至年月日止的物业费。1.2赠送的物业费范围包括但不限于乙方所居住房屋（房屋地址：）应缴纳的物业管理费、公摊水电费等与物业管理相关的费用，但不包括因乙方违反物业管理规定而产生的违约金、滞纳金等额外费用。第二条赠送物业费的条件2.1乙方应按时、足额缴纳除赠送部分之外的其他物业管理费用，如有逾期未缴情况，甲方有权暂停赠送物业费，并要求乙方补缴欠费及相应违约金。2.2乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，配合物业管理公司的正常管理工作，若因乙方原因导致物业管理公司对甲方提出投诉或索赔，甲方有权扣除相应部分的赠送物业费，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。2.3乙方不得将受赠的物业费转让、转赠或用于任何其他非乙方自身居住使用的目的。第三条双方的权利与义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用赠送的物业费。3.1.2甲方应按照本合同约定向物业管理公司支付赠送部分的物业费，确保乙方在赠送期限内正常享受物业服务。3.1.3甲方应向乙方提供必要的协助，如因物业管理公司原因导致乙方在享受赠送物业费期间遇到问题，甲方应积极协调解决。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权在赠送期限内享受免费的物业费服务。3.2.2乙方应按照物业管理公司的要求提供必要的资料和信息，以便物业管理公司进行正常的管理和服务。3.2.3乙方应及时向甲方反馈在享受赠送物业费期间遇到的问题，配合甲方与物业管理公司沟通解决。第四条物业管理公司的相关事宜4.1甲方应与物业管理公司进行沟通协调，并确保物业管理公司知晓本合同的约定，同意按照本合同约定为乙方提供相应的物业服务。4.2物业管理公司应按照法律法规及自身服务标准为乙方提供优质、高效的物业服务，不得因甲方赠送物业费而降低服务质量。4.3若物业管理公司违反与甲方的约定或法律法规规定，导致乙方权益受损，甲方应承担连带责任，并负责向物业管理公司追究责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向物业管理公司支付赠送部分的物业费，导致乙方无法正常享受物业服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若乙方违反本合同约定，未按时、足额缴纳其他物业管理费用或违反物业管理规定导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金的金额为赠送物业费总额的[X]%。5.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第六条修改与补充6.1本合同的任何修改或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。修改或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2若本合同的修改或补充涉及实质性变更，应提前通知对方，并给予对方合理的时间进行考虑和协商。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：