赠送物业管理费合同

PAGE赠送物业管理费合同甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方赠送物业管理费，双方经友好协商，达成如下协议：一、赠送内容甲方同意向乙方赠送[X]个月的物业管理费，赠送期限自[开始日期]起至[结束日期]止。二、赠送条件1.乙方需为[物业名称]的合法业主或租户，且在赠送期限内保持与物业管理公司的正常服务关系。2.乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，包括但不限于小区管理规定、房屋使用规定等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权了解乙方享受物业管理服务的情况，但应尊重乙方的隐私，不得干扰乙方正常生活。2.甲方应按照本协议约定，及时向物业管理公司支付赠送的物业管理费。3.如因甲方原因导致物业管理费未能按时足额支付给物业管理公司，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照物业管理公司提供的服务标准享受相应的物业管理服务。2.乙方应配合物业管理公司的工作，如接受物业服务人员的管理、提供必要的信息等。3.乙方应妥善保管与物业管理相关的凭证和资料，以备查询。4.如乙方发现物业管理公司的服务存在问题，应及时向物业管理公司反馈，协助物业管理公司改进服务质量。四、物业管理公司相关1.甲方应与物业管理公司签订相关协议，明确赠送物业管理费的具体事宜，并确保物业管理公司按照本协议约定为乙方提供服务。2.物业管理公司应按照法律法规及行业规范，为乙方提供优质、高效、安全的物业管理服务。具体服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理，包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊通道等。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。环境卫生管理，包括物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括但不限于小区门禁管理、巡逻等，但不包括对业主或物业使用人的人身、财产的保管、保险责任。装饰装修管理服务。物业档案资料管理。3.物业管理公司应定期向乙方公布物业管理服务费用的收支情况，接受乙方的监督。五、费用支付及结算方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将赠送的物业管理费一次性支付给物业管理公司。2.物业管理公司收到甲方支付的费用后，应出具相应的发票或收据。3.如因物业管理公司的原因导致服务中断或服务质量不符合约定，乙方有权要求物业管理公司采取补救措施或退还相应的物业管理费用，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付物业管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已赠送期限内的全部物业管理费及违约金。2.若乙方违反本协议约定，导致甲方或物业管理公司遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若物业管理公司违反本协议约定或法律法规规定，未为乙方提供约定的物业管理服务，乙方有权要求物业管理公司承担违约责任，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决。如协商不成，乙方有权按照法律法规规定追究物业管理公司的责任，甲方对此应予以配合。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国内地法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，物业管理公司留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日物业管理公司（签字或盖章）：日期：年月日附：相关法律法规依据1.《中华人民共和国民法典》第464条【合同定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系协议法律规定；没有规定，可以根据其性质参照适用本编规定。本赠送物业管理费合同属于民事主体之间设立民事法律关系的协议，受民法典合同编调整。2.第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。因此，双方在本合同履行过程中应遵循诚信原则，履行各自的义务。3.第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若一方违反本合同约定，应按照此条规定承担违约责任。4.第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合