豪家物业租赁合同

PAGE豪家物业租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[物业具体地址]的物业（以下简称“该物业”），乙方有意承租该物业用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：第一条租赁物业基本情况1.1该物业位于[物业具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2该物业的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如电梯、消防设备、停车位等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.2租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。3.3租金调整：租赁期间，租金每[X]年/月调整一次，调整幅度根据[市场行情、物价指数等因素]确定。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第五条物业用途5.1乙方租赁该物业仅用于[租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。5.2乙方应按照物业用途合理使用该物业，不得利用该物业从事违法违规活动。第六条维修与保养6.1租赁期间，甲方应负责该物业及其附属设施的正常维修与保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。6.2乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施，如发现问题应及时通知甲方。因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。6.3对于乙方提出的合理维修请求，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。第七条物业管理7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。物业管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。7.2物业管理公司应提供包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等服务。第八条水电费及其他费用8.1乙方应按照实际使用情况按时缴纳水电费、燃气费等相关费用。8.2水电费等费用的结算周期为[X]，乙方应在结算周期结束后[X]个工作日内支付费用。第九条保险9.1甲方应自行购买该物业的财产保险，保险金额应不低于物业价值。9.2乙方应自行购买其在该物业内的财产保险及人员意外险等相关保险，确保自身权益。第十条转租与转借10.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该物业转租或转借他人。10.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十一条合同解除11.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.3因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十二条违约责任12.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。12.2若乙方未按照本合同约定支付租金、押金、物业管理费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。12.3若乙方擅自改变物业用途、转租或转借物业等，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。12.4任何一方违反本合同约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签