谁给物业签订合同

PAGE谁给物业签订合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要委托乙方代为签订物业合同，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其代理人，代为与[物业名称]签订物业合同，具体物业信息如下：物业地址：物业类型：建筑面积：1.2乙方应按照甲方的要求及指示，以甲方的名义与物业方进行沟通、协商，并签订物业合同。乙方在签订合同过程中应勤勉尽责，维护甲方的合法权益。二、委托权限2.1乙方的委托权限包括但不限于：（1）与物业方就物业合同的条款进行协商、谈判；（2）代表甲方签署物业合同及相关补充协议、附件等文件；（3）处理与签订物业合同有关的其他事项。2.2未经甲方书面同意，乙方不得超越上述委托权限行事，否则乙方应对由此给甲方造成的损失承担赔偿责任。三、双方的权利义务（一）甲方的权利义务3.1甲方有权对乙方签订物业合同的行为进行监督和检查，提出意见和建议。3.2甲方应向乙方提供签订物业合同所需的相关资料和文件，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。3.3甲方应按照本协议约定向乙方支付代理费。3.4甲方应积极配合乙方与物业方的沟通、协商工作，协助乙方解决签订合同过程中遇到的问题。（二）乙方的权利义务3.5乙方有权按照本协议约定收取代理费。3.6乙方应按照甲方的要求及指示，以专业、谨慎的态度与物业方进行沟通、协商，并签订物业合同。乙方在签订合同过程中应遵守法律法规的规定，维护甲方的合法权益。3.7乙方应及时向甲方汇报签订物业合同的进展情况，听取甲方的意见和建议。3.8乙方应对甲方提供的资料和文件予以保密，并不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的委托事项转委托给第三方。3.9乙方在签订物业合同过程中，如发现物业方存在欺诈、胁迫等违法行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施维护甲方的合法权益。四、代理费及支付方式4.1甲方应向乙方支付的代理费为人民币[X]元（大写：[X]元整）。4.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将代理费一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、物业合同的签订与履行5.1乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，与物业方取得联系，并按照甲方的要求及指示，与物业方进行沟通、协商，签订物业合同。5.2物业合同签订后，乙方应及时将合同原件交付给甲方，并协助甲方办理相关的备案手续。5.3甲方应按照物业合同的约定履行义务，按时支付物业费用等相关款项。如甲方未按照物业合同的约定履行义务，导致乙方承担任何责任或损失的，甲方应向乙方承担赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费及违约金。6.2若乙方未按照甲方的要求及指示及指示签订物业合同，或超越委托权限行事，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。6.3若乙方违反本协议约定，将甲方提供的资料和文件泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。6.4任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、保密条款7.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决8.1本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业合同签订并履行完毕之日止。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，可