让物业申请租赁合同

PAGE让物业申请租赁合同合同编号：[具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁物业，甲方同意协助乙方申请租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条物业基本信息1.1物业位置甲方协助乙方申请租赁的物业位于[物业详细地址]。1.2物业用途该物业用途为[具体用途，如居住、办公等]。1.3物业面积物业建筑面积为[X]平方米。第二条租赁期限2.1起始日期租赁起始日期为[预计起始日期]。2.2结束日期租赁结束日期为[预计结束日期]，租赁期限共计[X]年/月。2.3续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；甲方应在收到通知后[X]个工作日内协助乙方与物业所有权人协商续租事宜。如续租成功，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，应提前[X]个月书面通知乙方。3.2支付周期乙方应按照[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。3.3支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]第四条押金4.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且物业无损坏等情况，甲方应在乙方交还物业后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第五条物业交付及使用5.1交付条件甲方应确保物业在租赁起始日期前达到可正常使用状态，并向乙方提供物业相关资料，包括但不限于物业产权证明、物业使用说明等。5.2乙方使用限制乙方应按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。第六条物业维修及保养6.1甲方责任甲方应负责物业主体结构的维修及保养，确保物业的安全使用。对于物业出现的非乙方原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内安排维修。6.2乙方责任乙方应合理使用物业，如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担维修费用。乙方应定期检查物业设施设备，如发现问题应及时通知甲方。第七条费用承担7.1租金及押金乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。7.2物业费物业费由[物业费承担方，如甲方或乙方]承担，具体金额及支付方式按照物业所在小区的规定执行。7.3水电费水电费由乙方承担，乙方应按照实际使用量按时向相关部门缴纳。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定协助乙方申请租赁合同或未按时交付物业，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变物业结构或用途、擅自转租物业，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。第九条合同解除9.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。9.2法定解除若一方出现违约行为，另一方有权依据本合同约定或相关法律法规解除合同。9.3解除通知合同解除应提前[X]日书面通知对方，通知到达对方时合同解除。第十条争议解决10.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。11.2合