让物业公开外包合同

PAGE让物业公开外包合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码/代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方与乙方就物业外包事宜存在相关权益关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，经双方友好协商，达成如下合同：一、合同目的本合同旨在规范甲方要求乙方公开物业外包合同的相关事宜，确保双方在物业外包过程中的信息透明、权益保障，促进物业外包服务的合法、有序进行。二、物业外包合同相关信息（一）原物业外包合同主体1.原物业外包合同的甲方（委托方）为：[委托方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[委托方证件号码/代码]地址：[委托方地址]联系电话：[委托方电话]2.原物业外包合同的乙方（受托方）为：[受托方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[受托方证件号码/代码]地址：[受托方地址]联系电话：[受托方电话]（二）物业外包合同主要内容1.服务范围物业外包服务范围包括但不限于小区公共区域保洁、绿化养护、安保巡逻、设施设备维护等工作，具体服务内容以原物业外包合同约定为准。2.服务期限原物业外包合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.服务费用及支付方式服务费用总计为人民币[X]元。支付方式：甲方应按照原物业外包合同约定的支付周期和方式向乙方支付服务费用。具体支付时间为每月/每季度/每年的[具体日期]前，支付至乙方指定账户。4.服务标准及质量要求乙方应按照原物业外包合同约定的服务标准及质量要求提供服务，确保小区物业环境整洁、安全有序、设施设备正常运行。具体服务标准包括但不限于：公共区域每日清扫，保持无杂物、无污渍；绿化植物定期修剪、浇水、施肥，病虫害防治及时有效；安保人员24小时值班巡逻，做好人员、车辆出入登记；设施设备定期巡检、维护保养，确保正常使用。三、甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方按照本合同约定公开物业外包合同相关信息。2.有权对乙方公开的物业外包合同信息进行查阅、复制。3.如发现乙方提供的物业外包合同信息存在虚假、隐瞒等情况，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应法律措施。（二）义务1.按照本合同约定的方式和时间向乙方支付相关费用。2.协助乙方办理物业外包合同公开过程中涉及需要甲方配合的相关手续。3.对乙方公开的物业外包合同信息予以保密，不得向无关第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。四、乙方权利义务（一）权利1.有权要求甲方按照本合同约定支付费用。2.在法律法规允许的范围内，有权对物业外包合同信息进行合理保密处理。（二）义务1.应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方公开物业外包合同的全部内容，包括但不限于合同文本、服务范围、服务期限、服务费用、服务标准及质量要求、违约责任等条款。公开方式包括但不限于提供纸质文本、电子文档，以供甲方查阅、复制。2公开的物业外包合同信息应真实、准确、完整，不得隐瞒或篡改任何重要信息。如因乙方提供虚假或不完整信息给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。3.对物业外包合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息，应按照法律法规及原合同约定做好保密措施，不得擅自向第三方披露。4.在物业外包合同公开后，如甲方对合同有任何疑问或需要进一步了解相关情况，乙方应积极配合，提供必要的解释和说明。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、合同相关信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本合同以外的其他目的。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付费用超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业外包服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定公开物业外包合同信息或提供的信息存在虚假、隐瞒等情况，应按照本合同金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份