西安物业保洁合同

PAGE西安物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.保洁范围乙方负责对甲方位于西安市[具体地址]的物业区域进行保洁服务，包括但不限于建筑物内部公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、卫生间、停车场、绿化区域等。2.保洁标准公共区域地面保持干净、无污渍、无杂物，定期进行清扫和拖地，确保光亮整洁。卫生间每日进行深度清洁，包括洁具擦拭、地面消毒、垃圾清理等，无异味，卫生纸供应充足。电梯间每日擦拭电梯内外表面，保持干净无手印，轿厢地面清洁，电梯门轨道定期清理。绿化区域定期进行修剪、除草、浇水，保持植物生长良好，无明显垃圾和杂物。垃圾及时清理，垃圾桶每日至少倾倒[X]次，保持垃圾桶外观干净，周边无散落垃圾。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方提供服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品、设备损耗等，除因甲方要求的服务内容发生实质性变更外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。按照合同约定按时足额支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场地等。协助乙方协调与物业区域内其他单位或人员的关系，以便乙方顺利开展工作。2.乙方权利义务按照合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供保洁服务，确保服务质量达到甲方要求。自行安排保洁人员，并确保保洁人员具备相应的专业技能和资质，遵守甲方物业区域的管理制度。负责提供保洁服务所需的清洁用品和设备，并确保其质量符合相关标准和要求。定期对保洁人员进行培训和管理，提高服务水平和工作效率。如因乙方原因导致甲方物业区域内发生任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。接受甲方的监督检查，根据甲方意见及时调整服务方案和措施。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止，因此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因物业环境问题导致的第三方索赔等。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本