补缴物业费合同

PAGE补缴物业费合同甲方（业主/物业使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方在过去的物业管理期间，存在未按时足额缴纳物业费的情况，现甲乙双方经友好协商，就甲方补缴物业费事宜达成如下协议：一、补缴物业费明细1.甲方确认截至[具体日期]，累计欠费金额为人民币[X]元，其中包括物业费本金[X]元，以及因欠费产生的违约金（如有）[X]元。2.具体欠费期间及明细如下：[列出欠费的时间段，如20XX年X月20XX年X月，每月欠费金额等详细信息]二、补缴方式及时间1.甲方应按照以下方式补缴物业费：[明确补缴的具体方式，如一次性补缴、分期补缴等。若为分期补缴，需注明每期补缴的金额及时间节点]例如：甲方应于本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付第一期补缴款人民币[X]元；此后，每隔[X]个月支付一期，每期支付人民币[X]元，直至全部欠费补缴完毕。2.甲方应将补缴款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式，足额补缴物业费。3.甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及联系方式，以便乙方进行相关通知和沟通。4.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在本合同履行过程中，甲方应积极配合乙方的工作，如提供必要的资料、协助核实欠费情况等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定，收取甲方补缴的物业费。2.乙方应按照物业服务合同的约定，为甲方提供优质、规范的物业服务。3.乙方应定期向甲方公布物业服务费用的收支情况，接受甲方的监督。4.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应当全面履行合同义务，包括但不限于按照约定的服务标准提供服务、妥善处理甲方的投诉和建议等。乙方应勤勉尽责地维护小区的正常秩序，保障甲方的合法权益。四、物业服务内容乙方应按照双方签订的物业服务合同约定，为甲方所在小区提供以下物业服务：1.物业共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于房屋建筑的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等。3.环境卫生管理，包括但不限于小区公共区域的清扫、垃圾清运等。4.绿化养护管理，包括但不限于小区内花草树木的修剪、浇水、施肥等。5.公共秩序维护，包括但不限于小区门禁管理、巡逻等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式补缴物业费，每逾期一日，应按照未缴金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施（包括但不限于）：[详细列举乙方可能采取的措施，如暂停物业服务、通过法律途径追讨欠费等]例如：暂停对甲方所在房屋的物业服务，直至甲方补缴全部欠费及违约金；向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方支付欠费、违约金以及因追讨欠费产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。3.若乙方未按照物业服务合同约定提供服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方采取补救措施、赔偿损失等。损失赔偿额按照上述第577条规定执行。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜