融创物业第三方合同

PAGE融创物业第三方合同甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与融创物业存在物业服务相关事宜，乙方作为第三方参与到相关事务中，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方、乙方与融创物业在物业服务过程中各自的权利义务，确保物业服务工作的顺利开展，保障各方的合法权益。二、服务内容1.乙方服务范围乙方负责[具体服务内容，包括但不限于小区内的安保巡逻、保洁工作、设施设备维护等方面的部分工作内容，详细列举各项工作的具体要求和标准]。2.融创物业职责融创物业负责整体物业服务的统筹管理，包括但不限于制定服务计划、协调各方资源、监督服务质量等。其应按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行物业服务职责，确保小区物业服务达到[约定的服务标准，如星级服务标准等]。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，各方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元。费用明细如下：[各项费用的具体构成及金额，如安保人员工资[X]元、保洁用品费用[X]元等]。融创物业应向甲方收取物业服务费用共计人民币[Y]元，费用标准按照[双方约定的物业服务收费标准，如每平方米每月[X]元等]执行。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将乙方服务费用支付至乙方指定账户。账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[账户名称]甲方应在每季度末月[具体支付日期]前，将融创物业的物业服务费用支付至融创物业指定账户。账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[账户名称]五、权利与义务1.甲方权利义务甲方有权监督乙方及融创物业的服务质量，提出合理的意见和建议。甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。甲方应协助乙方及融创物业开展服务工作，提供必要的支持和配合。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行服务职责，确保服务质量达到约定标准。乙方应接受融创物业的统筹管理和监督，按照融创物业的要求及时调整服务内容和方式。乙方应定期向甲方及融创物业汇报服务工作进展情况，提交相关工作报告。3.融创物业权利义务融创物业有权按照本合同约定收取物业服务费用。融创物业应按照国家相关法律法规及行业标准履行物业服务职责，制定完善的服务计划和管理制度，确保物业服务质量。融创物业应协调各方关系，保障乙方服务工作的顺利开展，对乙方的服务质量进行监督和考核。融创物业应定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督和检查。六、保密条款1.各方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方及融创物业支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方及融创物业有权暂停服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定履行服务职责，导致服务质量未达到约定标准，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成损失的赔偿责任。如因乙方原因给融创物业造成损失的，乙方应承担连带责任。3.若融创物业未按照本合同约定履行物业服务职责，导致服务质量不符合要求，融创物业应负责整改，并按照本合同约定减收相应的物业服务费用。如因融创物业原因给甲方或乙方造成损失的，融创物业应承担赔偿责任＞。八、合同变更与解除1.经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知其他方，并提供相关证明文件。2.通知与送达本合同履行过程中，各方的通知应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如地址发生变更，应及时书面通知其他方。3.合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、融创物业各执一份，具有