菜市场物业保洁合同

PAGE菜市场物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[菜市场具体名称]的物业，为维护菜市场的环境卫生，为商户和顾客提供良好的经营和购物环境，甲方委托乙方承担菜市场的保洁服务工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供菜市场物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1保洁区域乙方负责对[菜市场具体名称]内的公共区域进行保洁服务，包括但不限于：菜市场内的通道、摊位周边、楼梯、电梯、卫生间、垃圾收集点、公共休息区、停车场等区域。1.2保洁内容1.每日对保洁区域进行清扫，清除地面垃圾、杂物、污渍等，保持地面干净整洁。2.擦拭公共区域的门窗、玻璃、栏杆、扶手等设施，确保无灰尘、污渍。3.定期对卫生间进行清洁消毒，包括便池、洗手台、镜子、地面等，保持卫生间无异味、清洁卫生。4.及时清理垃圾收集点的垃圾，确保垃圾日产日清，并对垃圾桶进行定期消毒。5.对菜市场内的公共设施进行巡查，发现损坏及时报告甲方，并协助甲方进行维修。6.在重大节日或活动期间，按照甲方要求增加保洁频次，确保菜市场环境整洁美观。二、服务标准2.1地面清洁标准地面无明显垃圾、杂物、污渍，无积水，保持干净整洁。通道地面保持光亮，无脚印、污渍。2.2设施清洁标准门窗玻璃干净透明，无灰尘、污渍；栏杆、扶手无灰尘、锈迹；卫生间设施干净无异味，便池、洗手台无污垢，镜子明亮清晰。2.3垃圾清理标准垃圾收集点垃圾及时清理，垃圾桶无满溢现象，周边地面无散落垃圾。垃圾日产日清，不得在菜市场内堆放过夜。2.4消毒标准卫生间等公共区域按照卫生防疫要求定期进行消毒，消毒记录完整可查，确保无病菌滋生。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式4.1保洁服务费用甲方每月应向乙方支付保洁服务费用共计人民币元（大写元整）。4.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体开具发票时间]内向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付保洁服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供水电供应、存放清洁工具和设备的场地等。4.协助乙方协调与菜市场内其他商户或相关部门的关系，确保保洁工作顺利进行。5.2乙方权利与义务1.按照本合同约定的服务范围、内容及标准，勤勉尽责地提供保洁服务。2.配备足够数量的保洁人员，并确保保洁人员具备相应的专业技能和素质。3.负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，并承担因保洁人员工作产生的一切法律责任。4.定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的服务意识和工作质量。5.遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。6.因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。7.在保洁服务过程中，如发现菜市场内设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容及标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权扣除当月保洁服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。2.若乙方保洁服务质量不符合要求，导致菜市场环境卫生不达标，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自停止保洁服务工作或无故中断服务超过[擅自停止服务宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的保洁服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[擅自解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。9.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通