自来水物业委托合同

PAGE自来水物业委托合同合同编号：[具体编号]委托人（以下简称“甲方”）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]受托人（以下简称“乙方”）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方作为[物业小区名称]的物业管理方，负责该小区的整体运营与管理；乙方具备提供自来水供应及相关服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供自来水供应服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方负责[物业小区名称]内的自来水供应工作，包括但不限于水源接入、管道铺设、设备维护、水质检测、水费收缴等相关事宜。2.乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行自来水供应服务义务，确保小区内自来水供应的正常、稳定和安全。二、服务标准与要求1.水源供应乙方应确保所提供的自来水水源符合国家规定的饮用水卫生标准，水源应来自合法、稳定的供水渠道。2.管道铺设与维护乙方应按照合理规划和施工规范进行自来水管道的铺设，确保管道布局科学、安全，避免出现漏水、堵塞等问题。定期对自来水管道进行巡查、维护和保养，及时发现并修复管道故障，保障管道的正常运行。如遇突发管道损坏等紧急情况，应在接到通知后[X]小时内到达现场进行抢修，并采取有效措施减少对小区居民用水的影响。3.设备运行与管理配备先进、可靠的自来水供应设备，并确保设备正常运行。定期对设备进行检修、调试和保养，建立设备运行档案，记录设备运行状况和维护情况。设备发生故障时，应及时启动应急预案，尽快恢复设备正常运行。如因设备故障导致停水时间超过[X]小时，应采取临时供水措施，保障居民基本生活用水需求。4.水质检测按照国家规定的水质检测标准和频率，定期对小区内自来水水质进行检测，检测项目应包括但不限于酸碱度、重金属含量、微生物指标等。检测结果应及时向甲方和小区居民公示，确保水质信息公开透明。如发现水质不符合标准，应立即采取措施进行处理，并向相关部门报告。5.水费收缴乙方应按照国家及地方规定的水费标准，合理计算并收取小区居民的水费。收费方式可采用上门抄表收费、自助缴费终端缴费、线上缴费等多种形式，方便居民缴费。建立健全水费收缴管理制度，及时催缴欠费，确保水费收缴率达到[X]%以上。对于长期欠费的用户，应按照相关规定采取合理措施进行处理。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的自来水供应服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权获取乙方提供的自来水供应服务相关资料和信息，包括但不限于水质检测报告、设备维护记录、水费收缴情况等。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方限期整改或解除本合同，并追究乙方的违约责任。2.义务协助乙方开展自来水供应服务工作，提供必要的工作条件和便利，包括但不限于提供场地、协调与小区居民的关系等。按照本合同约定及时支付乙方自来水供应服务费用。向乙方提供小区内居民的基本信息，协助乙方做好水费收缴等工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取自来水供应服务费用。根据实际情况，在法律法规允许的范围内，对自来水供应服务的方式、方法、标准等进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或采取合理措施维护自身合法权益。2.义务严格按照本合同约定的服务标准和要求，提供优质、高效的自来水供应服务。遵守国家及地方相关法律法规、行业标准，接受政府有关部门的监督检查，确保自来水供应服务合法合规。建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自查自纠，不断提高服务水平。妥善保管与自来水供应服务相关的资料和信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致自来水供应出现质量问题或其他安全事故，应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方及小区居民因此遭受的损失。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的自来水供应服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含水源费、管道维护费、设备运行费、水质检测费、水费收缴管理费等乙方为提供本合同约定服务所需的全部费用，但不包括小区居民应缴纳的水费。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方均无异议，则本合同自动延续[X]年；如一方提出终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停自来水供应服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因暂停服务给小区居民造成的损失，由甲方承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供自来水供应服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X]%作为违约金。如因乙方原因导致自来水供应出现质量问题或其他安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及小区居民因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律法规规定及本合同约定进行结算和清理。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。