绿地物业车位合同

PAGE绿地物业车位合同甲方（车位使用方）：姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方（绿地物业管理方）：公司名称：绿地物业管理有限公司法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有使用绿地物业区域内车位的需求，乙方作为绿地物业的管理方，具备提供车位管理服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方使用乙方管理的车位事宜达成如下合同：第一条车位基本信息1.1甲方使用的车位位于绿地物业所管理的区域内，具体位置为[详细车位地址]。1.2该车位类型为[车位类型，如普通车位、子母车位等]，车位面积约为[具体面积]平方米。第二条车位使用期限2.1本合同车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若甲方在使用期限届满后仍需继续使用该车位，应在期满前[X]日书面通知乙方，乙方在同等条件下应优先考虑甲方的续租申请。经双方协商一致后，重新签订车位使用合同。第三条车位使用费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的车位使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：甲方应按照以下第[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]种方式向乙方支付车位使用费用。每月支付：甲方应在每月[具体支付日期]前将当月车位使用费用支付至乙方指定的银行账户。每季度支付：甲方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度车位使用费用支付至乙方指定的银行账户。其他方式：[如有其他特殊支付方式请详细说明]。3.3乙方应在收到甲方支付的车位使用费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权按照本合同约定使用指定的车位。应按照本合同约定按时足额支付车位使用费用。不得擅自改变车位用途，不得在车位上停放未经登记的车辆。遵守绿地物业区域内的各项管理规定，配合乙方的管理工作。对车辆及车内物品的安全自行负责，乙方不承担保管责任，但应尽合理的安全保障义务。在使用车位期间，如因甲方原因造成车位及周边设施损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。4.2乙方权利与义务有权按照本合同约定收取车位使用费用。负责车位及周边区域的日常管理、维护和清洁工作，确保车位正常使用。按照相关法律法规及物业服务标准，履行安全保障义务，对绿地物业区域进行巡逻、监控等安全防范措施。定期对车位设施进行检查和维护，发现问题及时修复或通知相关部门处理。因乙方原因导致甲方无法正常使用车位的，乙方应采取措施尽快解决，并按照实际影响的时间相应减免甲方的车位使用费用。不得擅自提高本合同约定的车位使用费用标准，如需调整，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意。第五条车位的维修与保养5.1乙方应定期对车位进行检查和维护，确保车位设施完好。5.2如因不可抗力或第三方原因导致车位损坏，乙方应及时通知甲方，并积极采取措施进行修复。5.3甲方发现车位存在问题时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内进行处理。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的车位使用费用及违约金，同时甲方应按照本合同车位使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若甲方擅自改变车位用途、停放未经登记的车辆或违反绿地物业区域内管理规定，乙方有权要求甲方限期改正，并可按照每次[X]元的标准收取违约金。如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的车位使用费用及违约金，同时甲方应按照本合同车位使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。6.3若乙方未按照本合同约定履行管理、维护等义务，导致甲方无法正常使用车位的，乙方应按照实际影响的时间相应减免甲方的车位使用费用，并按照减免费用金额的[X%]向甲方支付违约金。6.4若一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整车位使用期限、费用等。7.3若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：逾期支付车位使用费用超过[X]日，经乙方书面催告后仍未支付的。擅自改变车位用途、停放未经登记的车辆或违反绿地物业区域内管理规定，经乙方书面通知后拒不改正的。其他严重违反本合同约定的行为。7.4若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定履行管理、维护等义务，导致甲方无法正常使用车位，经甲方书面催告后仍未解决的。擅自提高本合同约定的车位使用费用标准，且未经甲方同意的。其他严重违反本合同约定的行为。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽