终止租房物业费合同

PAGE终止租房物业费合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了租房合同（合同编号：[租房合同编号]），同时乙方因[具体原因]需要提前终止租房物业费合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合同终止事项1.甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，终止于[具体日期]签订的租房物业费合同（合同编号：[租房物业费合同编号]）。2.本合同终止后，双方基于该合同产生的权利义务关系即告消灭，但不影响合同中关于违约责任、争议解决等条款的效力。二、费用结算1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，向甲方支付截至合同终止日的所有物业费。该物业费计算期间为[起始日期]至[终止日期]，共计[X]元。2.甲方应在收到乙方支付的上述物业费后[X]日内，向乙方提供正式发票。3.双方确认，除上述物业费外，不存在其他未结清的费用或款项。三、房屋交接1.乙方应在合同终止之日起[X]日内，将租赁房屋腾空并恢复原状（正常使用损耗除外），交还甲方。乙方应确保房屋内的设施设备、家具家电等均保持良好状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在收到乙方交还的房屋后[X]日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在乙方未修复或未赔偿的损坏或丢失情况，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。3.房屋交接时，双方应共同签署房屋交接清单，详细记录房屋内的设施设备、家具家电等物品的数量、状况等信息。该清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。四、押金退还1.乙方在租赁期间按照租房合同约定向甲方支付了押金[X]元。在本协议生效且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[X]日内向乙方退还全部押金。2.如乙方在租赁期间存在违反租房合同约定的行为，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款项后，将剩余押金退还乙方。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付物业费、腾空房屋或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定按时退还押金或提供发票，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应赔偿对方因违约行为而遭受的包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等一切合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋交接清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：日期：[具体日期]以上合同协议，严格