精装修物业验房合同

PAGE精装修物业验房合同甲方（验房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被验房方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对购买的精装修物业进行验房，乙方具备提供验房服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就精装修物业验房事宜达成如下协议：一、验房物业基本信息1.1物业地址：1.2房屋户型：1.3建筑面积：平方米二、验房服务内容2.1乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及行业通行做法，对精装修物业进行全面细致的验房。验房范围包括但不限于房屋主体结构、水电线路、防水工程、墙面地面、门窗安装、厨卫设施、空气质量等方面。2.2乙方在验房过程中，应使用专业的检测工具和设备，对各项验收项目进行逐一检查，并详细记录验房结果。2.3乙方应向甲方提供书面的验房报告，报告内容应包括验房依据、验房项目、验房结果、存在问题及整改建议等。验房报告应客观、准确、清晰，能够真实反映物业的实际情况。三、验房费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付验房费用共计人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内支付验房费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；乙方完成验房并向甲方提交验房报告后日内，甲方支付剩余验房费用，即人民币元（大写元整）。3.3乙方应在收到甲方每笔款项后日内向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准进行验房，并及时提供验房报告。4.2甲方应向乙方提供验房所需的相关资料和协助，包括但不限于购房合同、房屋钥匙等。4.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付验房费用。4.4甲方应妥善保管乙方提供的验房报告及相关资料，不得擅自泄露或用于其他非本合同约定的目的。（二）乙方权利义务4.5乙方有权按照本合同约定收取验房费用。4.6乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及行业通行做法，勤勉尽责地履行验房服务义务，确保验房结果客观、准确。4.7乙方应在本合同签订之日起日内安排验房人员进行验房，并在验房完成后日内向甲方提交验房报告。4.8乙方应对验房过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。4.9如验房过程中发现物业存在质量问题，乙方应协助甲方与开发商或相关责任方沟通协调，督促其及时整改。五、验房结果处理5.1如验房报告显示物业不存在质量问题，甲方应在收到验房报告后日内签署确认意见。5.2如验房报告显示物业存在质量问题，乙方应协助甲方与开发商或相关责任方进行沟通，要求其限期整改。整改期限届满后，乙方应再次对整改情况进行复查，并向甲方提交复查报告。5.3对于物业存在的质量问题，开发商或相关责任方应承担整改责任。如因质量问题给甲方造成损失的，开发商或相关责任方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】、第584条【损害赔偿范围】等相关规定承担赔偿责任。5.4如甲方与开发商或相关责任方就质量问题的整改及赔偿事宜无法协商一致，甲方有权依法通过诉讼或仲裁等方式解决。在此期间，乙方应根据甲方的要求提供必要的协助和支持。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付验房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成验房服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间安排验房或提交验房报告，每逾期一日，应按照验房费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款及支付违约金。6.3若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准进行验房，导致验房结果不准确或遗漏重要问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责重新验房，并承担因重新验房产生的费用。如给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿。6.4若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可