第三方物业劳务合同

PAGE第三方物业劳务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要委托第三方提供物业劳务服务，乙方具备提供相关劳务服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业劳务服务事宜达成如下协议：一、劳务服务内容1.1乙方应按照甲方要求，为甲方指定的物业项目提供劳务服务，劳务服务内容包括但不限于以下方面：[]物业保洁服务，包括公共区域的日常清扫、楼道清洁、电梯清洁等。[]物业绿化养护服务，包括花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。[]物业秩序维护服务，包括门岗值班、巡逻、车辆停放管理等。[]其他与物业相关的劳务服务（如有）：1.2乙方应确保劳务服务的质量和标准符合国家及地方相关法律法规、行业规范以及甲方的要求。乙方应按照勤勉尽责的原则履行劳务服务义务，保证劳务服务的连续性和稳定性。二、劳务服务期限2.1本合同劳务服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、劳务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的劳务费用为每月人民币元（大写：元整）。劳务费用包含乙方提供劳务服务所需的全部费用，包括但不限于劳务人员工资、社保、福利、工具设备费用、管理费等。3.2甲方应于每月日前将上月劳务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到劳务费用后日内向甲方提供合法有效的发票。3.3如因甲方原因导致劳务服务内容发生实质性变更，或劳务服务期限延长或缩短，劳务费用应根据实际情况进行相应调整。调整方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的劳务服务质量进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并根据甲方意见及时改进劳务服务。4.2甲方应按照本合同约定向乙方支付劳务费用，并为乙方提供必要的工作条件和协助。4.3甲方有权要求乙方按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及甲方的要求制定劳务服务方案，并按照方案执行劳务服务。4.4甲方应向乙方提供劳务服务所需的相关资料和信息，包括但不限于物业项目的基本情况、服务标准、特殊要求等。甲方保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。4.5如因甲方原因导致乙方无法正常履行劳务服务义务，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定收取劳务费用。4.7乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及甲方的要求，自行组织和管理劳务人员，确保劳务人员具备相应的资质和技能，并遵守甲方制定的各项规章制度。4.8乙方应按照本合同约定的劳务服务内容、质量标准和期限，为甲方提供优质、高效、安全的劳务服务。乙方应定期对劳务服务质量进行自查自纠，并向甲方提交自查报告。4.9乙方应负责劳务人员的工资发放、社保缴纳、福利保障等工作，并承担因劳务人员管理不善导致的一切法律责任。4.10乙方应根据劳务服务需要，自行配备必要的工具设备和防护用品，并确保其正常使用和维护。乙方应承担工具设备和防护用品的购置、维修、更换等费用。4.11乙方应遵守国家及地方相关法律法规、行业规范以及甲方的安全管理制度，加强劳务人员的安全教育培训，确保劳务服务过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.12乙方应保守甲方的商业秘密和物业项目的相关信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的劳务服务转包或分包给第三方。4.13如因乙方原因导致劳务服务质量不符合要求，或未能按时履行劳务服务义务，乙方应负责无偿返工或采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方多次出现服务质量问题或严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。**五、违约责任**5.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停劳务服务，并要求甲方支付已完成劳务服务对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的劳务服务内容、质量标准和期限提供劳务服务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方全部损失。5.3若乙方违反本合同约定将劳务服务转包或分包给第三方，或泄露甲方商业秘密和物业项目相关信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方全部损失。同时，甲方有权解除本合同。5.4任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均有过错的，应根据各自过错程度分担相应责任。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致一方遭受损失的，双方应根据公平合理的原则分担损失。6.3如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起本合同解除。6.4合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关结算和交接手续。乙方应在合同解除后日内将劳务服务相关资料、工具设备等移交给甲方，并清理现场。甲方应在乙方完成交接手续后日内支付乙方已完成劳务服务对应的费用。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲