第三方物业测评合同

PAGE第三方物业测评合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对物业项目进行测评，乙方具备提供专业第三方物业测评服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方开展第三方物业测评事宜达成如下协议：一、测评服务内容1.1乙方应按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定，对甲方指定的物业项目进行全面测评。测评内容包括但不限于物业共用部位及共用设施设备运行状况、环境卫生管理、绿化养护、秩序维护、客户服务等方面。1.2乙方需制定详细的测评计划，并在测评过程中严格按照计划执行，确保测评工作的全面性、准确性和客观性。1.3测评结束后，乙方应向甲方提交专业的测评报告，报告内容应包括测评基本情况、各项测评指标得分及分析、存在的问题及改进建议等。二、测评标准及依据2.1测评标准应遵循国家现行有效的关于物业管理的法律法规、政策文件以及行业标准，具体包括但不限于《物业管理条例》、《住宅物业服务标准》等。2.2如遇国家或地方出台新的物业管理相关标准或规范，本合同测评标准应相应调整，以符合最新要求。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的内容、标准和时间完成物业测评工作，并提交测评报告。3.2甲方应向乙方提供开展测评工作所需的相关资料和信息，包括但不限于物业项目的基本情况、管理制度、服务记录等，并确保所提供资料的真实性和完整性。3.3甲方应协助乙方协调物业项目相关方，为乙方开展测评工作提供必要的便利条件，包括但不限于安排人员配合访谈、提供现场观察的机会等。3.4甲方应按照本合同约定及时支付测评费用。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助，以确保测评工作的顺利进行。3.6乙方应组建专业的测评团队，团队成员应具备相应的资质和经验，熟悉物业管理测评业务。3.7乙方应秉持客观、公正、专业的态度开展测评工作，严格遵守职业道德和行业规范，不得弄虚作假、隐瞒事实。3.8乙方应保守在测评过程中知悉的甲方商业秘密和物业项目相关信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将测评工作委托给第三方或用于本合同约定以外的其他目的。3.9乙方应在合同约定的时间内完成测评工作，并向甲方提交测评报告。如因不可抗力或甲方原因导致测评工作延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的完成时间。四、测评费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的测评费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于测评范围的增减、市场价格波动等，但因甲方要求导致乙方工作量大幅增加的除外。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付测评费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成测评工作并向甲方提交测评报告后，甲方应在收到测评报告之日起[X]个工作日内，支付剩余测评费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.3乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、测评报告的交付与验收5.1乙方应在合同约定的测评工作完成后[X]个工作日内，向甲方提交纸质测评报告一式[X]份，并同时提供电子文档。测评报告应加盖乙方公章，并由项目负责人及相关测评人员签字确认。5.2甲方应在收到测评报告之日起[X]个工作日内进行验收。如甲方对测评报告有异议，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在收到通知后[X]个工作日内对甲方提出的异议进行核实，并根据核实情况对测评报告进行修改或补充，直至甲方满意为止。5.3如甲方在验收期内未提出书面异议，则视为甲方认可测评报告。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付测评费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停测评工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致测评工作延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、内容和标准完成测评工作或提交测评报告，每逾期一日，应按照测评费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因物业测评延误而产生的额外费用、预期利益损失等。6.3若乙方提供的测评报告存在虚假内容或重大遗漏，乙方应退还甲方已支付的全部测评费用，并按照测评费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因依据虚假报告做出决策而导致的经济损失。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生之日起[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商确定是否变更或解除本合同。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否部分或全部免除责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的测评工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。10.2本合同一式[X]份，甲乙双