筑宇物业热力合同

PAGE筑宇物业热力合同合同编号：[具体编号]甲方（供热方）：名称：[供热公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用热方）：名称：[筑宇物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[物业地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备供热资质与能力，乙方为其管理区域内的物业单位，有使用热力的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就热力供应事宜达成如下协议：第一条供热范围及面积1.1甲方为乙方管理的位于[物业具体地址]的物业区域提供热力供应服务，供热面积共计[X]平方米，具体范围以双方共同确认的区域图纸为准。1.2若乙方管理区域内供热面积发生变化，应提前[X]日书面通知甲方，双方重新核算供热费用等相关事宜。第二条供热质量标准2.1甲方应按照国家和地方现行的供热标准及规范，确保向乙方供应的热力质量符合要求。供热期间，室内温度应保持在[具体温度范围]，但因乙方原因导致供热质量问题的除外。2.2甲方应定期对供热设施进行维护、检修和保养，确保供热系统的正常运行，如遇故障应及时抢修，并在合理时间内恢复供热。第三条供热期限3.1供热期限为每年的[开始日期]至次年的[结束日期]，具体以当地政府规定的供热时间为准。3.2如遇特殊情况需要提前或延长供热期限，甲方应提前[X]日通知乙方。第四条供热费用及支付方式4.1乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供热费用，供热费用总计为每年人民币[X]元。4.2乙方应在供热期开始前[X]日，将本年度供热费用一次性支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后[X]日内向乙方开具正式发票。4.3若供热面积或供热价格发生调整，双方应根据实际情况协商调整供热费用，并签订补充协议。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权按照本合同约定收取供热费用。5.1.2应按照合同约定的供热质量标准和期限提供热力供应服务，确保供热系统安全、稳定运行。5.1.3负责供热设施的维护、检修和保养，承担因供热设施故障导致的维修费用，但因乙方原因造成的除外。5.1.4应定期对供热质量进行检测和评估，接受乙方及相关部门的监督检查。5.1.5在供热期间，如遇不可抗力等特殊情况导致供热中断，应及时采取措施抢修，并按照相关规定向乙方及有关部门报告。5.2乙方权利与义务5.2.1有权监督甲方的供热质量和服务，对不符合合同约定的情况提出意见和建议。5.2.2应按照合同约定按时足额支付供热费用。5.2.3负责其管理区域内供热设施的日常维护和管理，配合甲方进行供热设施的检查和维修工作。5.2.4不得擅自改变用热性质、扩大用热面积或妨碍供热设施的正常运行。5.2.5在供热期间，应保持室内供热设施的正常使用状态，如因乙方原因导致供热质量问题，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照合同约定的供热质量标准和期限提供热力供应服务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如因供热质量问题给乙方造成损失的，甲方应按照第577条【违约责任】和第584条【损害赔偿范围】的规定进行赔偿。6.2若乙方未按照合同约定按时足额支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权暂停供热，并要求乙方支付全部供热费用及违约金。6.3若一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。6.4因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条合同变更与解除7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因政府政策调整、供热设施改造等原因需要变更或解除本合同，双方应按照相关规定执行，并协商解决由此产生的问题。7.3一方要求变更或解除本合同的，应提前[X]日书面通知对方，经对方同意后签订书面协议。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3