签终身免物业费合同

PAGE签终身免物业费合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是[物业名称]物业的业主，乙方是为该物业提供物业服务的企业，双方经友好协商，达成如下终身免物业费合同：一、物业基本信息1.物业地址：[具体地址]2.物业类型：[住宅/商业/写字楼等]3.建筑面积：[具体面积]平方米二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，为终身有效合同。三、物业服务内容乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定，为甲方提供以下物业服务：1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。2.共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等。3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。4.公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。5.附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所等。6.公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。7.交通与车辆停放秩序的管理。8.协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等，但不承担人身、财产保险及保管责任。9.物业档案资料管理，包括物业产权资料、业主档案、竣工验收资料、设施设备档案等。10.其他：[如有其他特殊服务内容，在此详细列举]四、甲方权利与义务1.甲方有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议，并要求乙方及时改进。2.甲方应按照本合同约定按时足额支付物业服务费用，但根据本合同约定，甲方无需支付物业费。3.甲方应遵守本物业区域内的各项管理制度，配合乙方的管理服务工作。4.甲方应按照乙方的要求提供相关资料，协助乙方办理物业服务相关手续。5.甲方应在法律法规允许的范围内，合理使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益。6.甲方应承担因自身原因导致的物业损坏或其他损失的修复费用。五、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，但根据本合同约定，乙方不得向甲方收取物业费。＜此处应根据实际情况调整，如乙方有权按照本合同约定提供物业服务，并要求甲方配合相关工作＞2.乙方应按照本合同约定的物业服务内容和标准，为甲方提供优质高效的物业服务。3.乙方应定期对物业进行巡查，及时发现并处理各类问题，确保物业的正常使用和安全。4.乙方应建立健全物业服务档案，妥善保管物业资料。5.乙方应接受甲方的监督，对于甲方提出的意见和建议，应及时回复并采取有效措施改进。6.乙方应按照法律法规要求，履行相关安全保障义务，但不承担因不可抗力或甲方自身原因导致的人身、财产损害赔偿责任。7.乙方应定期向甲方公布物业服务费用收支情况，接受甲方的监督。六、物业服务费用及支付方式1.根据本合同约定，甲方无需向乙方支付物业服务费用。2.乙方应自行承担物业服务过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、物料费、设备维护费等。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未配合乙方的管理服务工作，导致乙方无法正常提供物业服务的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定的物业服务内容和标准提供服务，或擅自提高物业服务费用的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作