租车位物业不给合同

PAGE租车位物业不给合同甲方（车位承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理方）：公司名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意租赁乙方管理区域内的车位，乙方同意为甲方提供车位租赁服务，但双方在合同签订事宜上存在分歧，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、车位租赁基本信息1.车位位置乙方将位于[具体小区名称及地址]内的[车位编号]车位出租给甲方使用。该车位应符合安全使用标准，能够正常停放甲方车辆。2.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方应按照本合同约定交还车位。若甲方需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。3.租金及支付方式甲方应向乙方支付的车位租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。甲方应在每个支付周期开始前[X]天向乙方支付当期租金。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在租赁期限内，甲方有权按照本合同约定使用所租赁的车位停放车辆。对乙方在车位管理及服务过程中存在的问题，有权提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。妥善使用车位，不得擅自改变车位用途或进行损坏车位设施的行为。因甲方使用不当造成车位或相关设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。遵守乙方制定的车位管理规定，包括但不限于车辆停放秩序、安全管理等方面的规定。在租赁期满或合同解除后，及时将车位腾空并交还乙方，同时保证车位及相关设施完好无损。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定向甲方收取租金及其他费用。对车位进行管理，制定并执行相关管理规定，有权制止甲方的违规行为。根据小区整体规划和管理需要，对车位的使用情况进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务保证所提供的车位符合安全使用条件，具备正常的停车功能。按照合同约定为甲方提供必要的车位管理服务，包括但不限于车位清洁、安全巡逻等。在租赁期限内，不得擅自将甲方租赁的车位另行出租给第三方。对甲方支付的租金及相关费用开具合法有效的票据。因乙方原因导致甲方无法正常使用车位的，应承担相应的违约责任，并采取措施尽快恢复甲方对车位的正常使用。三、合同签订与交付1.合同签订本合同应采用书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同交付乙方应在合同签订后[X]个工作日内将合同原件交付给甲方。若乙方未按时交付合同，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及按照合同租金总额的[X%]支付违约金。四、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。违约方应承担因合同解除给对方造成的损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方腾空车位，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变车位用途或损坏车位设施，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反乙方制定的车位管理规定，乙方有权要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有权采取必要措施制止甲方的违规行为，由此产生的费用由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供车位或未履行管理服务义务，导致甲方无法正常使用车位的，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施尽快恢复甲方对车位的正常使用。若乙方擅自将甲方租赁的车位另行出租给第三方，乙方应退还甲方已支付的租金，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责协调第三方腾空车位，确保甲方能够正常使用。若乙方未按照合同约定开具合法有效的票据，甲方有权拒绝支付相关费用，并要求乙方限期开具。乙方逾期未开具的，每逾期一日，应按照未开具票据金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由