租用物业停车位合同

PAGE租用物业停车位合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业停车位的出租权，乙方有租用停车位的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租用甲方物业停车位事宜达成如下协议：一、停车位基本信息1.位置：甲方将位于[物业名称及具体地址]的[停车位编号]停车位出租给乙方使用。该停车位的具体位置以现场实际情况为准。2.面积：该停车位的面积约为[X]平方米。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租用期限届满前，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的停车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：银行账号：户名：四、押金1.乙方应向甲方支付停车位押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保证乙方在租用期间遵守本合同约定，如乙方在租用期间无违约行为，且在合同期满或提前解除合同并结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对停车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致停车位无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务：甲方应保证所提供的停车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。甲方应按照本合同约定为乙方提供停车位的使用服务，包括但不限于停车位的清洁、照明等。甲方应在租用期限内保持停车位的正常使用状态，如因甲方原因导致停车位无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、乙方权利与义务1.权利：乙方有权在租用期限内按照本合同约定使用停车位。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供停车位的使用服务。在租用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致停车位无法正常使用，乙方有权要求甲方协助解决相关问题，并根据实际情况协商调整租金或解除合同。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应遵守物业管理规定，合理使用停车位，不得在停车位内从事违法违规活动。乙方应妥善保管停车位内的车辆及物品，如因乙方原因导致车辆或物品损坏、丢失，乙方应自行承担责任。未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租、转借他人使用。租用期限届满或提前解除合同后，乙方应在[X]日内将停车位腾空并交还给甲方。七、停车位的使用与维护1.乙方应按照停车位的设计用途使用停车位，不得擅自改变其用途。2.乙方应负责停车位内的清洁卫生，保持停车位的整洁。3.乙方应配合甲方对停车位进行定期检查和维护，如发现停车位存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方。4.在租用期限内，甲方负责停车位的主体结构及公共设施的维修保养，乙方因使用不当导致停车位损坏的，乙方应承担维修费用。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变停车位用途、转租、转借他人使用或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定提供停车位的使用服务，或因甲方原因导致停车位无法正常使用，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或押金超过[X]日，或违反本合同约定擅自改变停车位用途、转租、转借他人使用或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同。3.若甲方未按照本合同约定提供停车位的使用服务，或因甲方原因导致停车位无法正常使用，乙方有权解除本合同。4.租用期限届满，本合同自动终止。5.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定结清所有费用，并办理相关交接手续。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行或解除本合同。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条